解除房屋出租合同協(xié)議

解除房屋出租合同協(xié)議合同編號：__________解除房屋出租合同協(xié)議出租方：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________承租方：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________鑒于出租方是房屋的合法所有者或有權(quán)處置該房屋的當事人，愿意將位于________________的房屋出租給承租方使用；而承租方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條解除合同1.2雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即解除，雙方不再受原合同的約束。第二條解除原因2.1雙方確認，解除原合同的原因是：________________（請具體說明解除合同的原因，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）。2.2雙方確認，解除原合同不存在任何爭議和糾紛。第三條終止義務(wù)3.1解除合同后，出租方不再享有原合同約定的出租權(quán)，承租方不再享有原合同約定的租賃權(quán)。3.2解除合同后，雙方應(yīng)停止履行原合同約定的各項義務(wù)。第四條結(jié)算4.1解除合同后，承租方應(yīng)支付給出租方剩余租金及其他費用，具體金額和支付方式如下：（1）剩余租金：人民幣____元整；（2）其他費用：人民幣____元整。4.2承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述費用支付給出租方。第五條損害賠償5.1解除合同后，若一方違反本協(xié)議導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。5.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，不再就原合同產(chǎn)生的任何爭議和糾紛向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第六條保密條款6.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議簽訂后，對雙方之間的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)視為保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.《房屋出租合同》2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.銀行賬戶信息5.租賃押金收據(jù)6.房屋現(xiàn)狀照片7.維修記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供房屋未履行維修義務(wù)提前收回房屋未按時支付租金2.承租方違約：未按約定支付租金未合理使用房屋提前解約未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)處置該房屋的當事人。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，支付給出租方的金錢。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.解除合同：雙方同意終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供房屋：及時與出租方溝通，要求履行合同。必要時，可尋求法律途徑解決。2.租金支付糾紛：保持租金支付記錄，以便核對。如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。3.房屋維修問題：明確維修責任，及時通知出租方維修。雙方共同確認維修事項和費用。4.提前解約：雙方協(xié)商一致，簽訂解約協(xié)議。按照合同約定處理剩余租金和押金。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃