房屋租房協(xié)議合同

房屋租房協(xié)議合同合同編號：__________房屋租房協(xié)議合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金__________元，用以保障甲方房屋及設(shè)施的完好。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得擅自拆改、損壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、法律法規(guī)7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.設(shè)施損壞維修記錄6.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金的行為。4.乙方損壞房屋及設(shè)施：乙方使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的行為。5.甲方未按時維修房屋及設(shè)施：甲方未在約定的時間內(nèi)對房屋及設(shè)施進行正常的維護、維修的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間期限。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費用。6.違約金：因違約行為而支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進行維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。3.提前解除合同：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，并根據(jù)違約行為要求對方支付違約金。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個