店鋪合同范本

店鋪合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（店鋪所有權(quán)人或法定代表人名稱）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：__________________________乙方：（店鋪承租人或法定代表人名稱）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人或法定代表人，擁有店鋪的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：________________________1.2店鋪地址：________________________1.3店鋪面積：________________________1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)管理和約束4.1乙方應(yīng)按照店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法和違規(guī)項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事賭博、等違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持店鋪環(huán)境整潔，遵守消防安全規(guī)定，確保店鋪安全。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供店鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪?zhàn)赓U證明3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證4.店鋪設(shè)施清單5.租金支付證明6.店鋪維修和保養(yǎng)記錄7.店鋪安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪：指甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金給甲方。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法和違規(guī)項(xiàng)目：指乙方在店鋪內(nèi)從事賭博、等違法活動(dòng)。4.乙方未合理使用店鋪設(shè)施：指乙方故意損壞或不當(dāng)使用店鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能失效。三、法律名詞及解釋：1.店鋪所有權(quán)人：指對(duì)店鋪擁有合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的人或?qū)嶓w。2.店鋪承租人：指租賃店鋪并支付租金給所有權(quán)人的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修和更換損壞設(shè)施。2.租金支付糾紛：雙方核實(shí)金額，乙方補(bǔ)繳欠款，雙方協(xié)商解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：乙方立即改正，確保經(jīng)營(yíng)范圍符合合同規(guī)定。4.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。5.發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店鋪所有權(quán)人出租店鋪給承租