租賃合同法律援助

租賃合同法律援助合同編號：__________【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方詳細地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方詳細地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃物的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方同意租賃上述租賃物，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃期限】個月，自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【填寫租金金額】（大寫：【填寫租金金額大寫】元整）。3.2乙方支付租金的方式為每【填寫租金支付周期】支付一次，每次支付【填寫每次支付租金期數(shù)】個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前【填寫租金支付提前期限】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。4.3乙方如對租賃物進行改動、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行使用，并按照約定的方式進行保養(yǎng)，確保租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備的安全運行。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常磨損及自然損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修。5.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)的責(zé)任。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃物保險單復(fù)印件4.甲方租賃物清單5.乙方租賃物使用及維護手冊6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方未按照約定方式支付租金或提前通知甲方解除租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租人（甲方）：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.賠償損失：指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付使用時發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時維修或更換租賃物。2.乙方未按約定支付租金，甲方可以提前通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方使用租賃物超出約定范圍，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿，乙方未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方退還租賃物，并支付違約金及賠償損失。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫停或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公場所、商場、倉庫等。2.住宅