房屋租賃合同中的寵物飼養(yǎng)規(guī)定

房屋租賃合同中的寵物飼養(yǎng)規(guī)定合同編號(hào)：__________房屋租賃合同地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1本合同租賃的房屋包括：____________________________（具體描述租賃房屋的地址、面積、戶型等）。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第三條寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需遵守本合同關(guān)于寵物飼養(yǎng)的約定。3.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)的寵物為：________________（品種、數(shù)量）。如乙方需增加或更換寵物，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。3.3乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種，不得影響周圍環(huán)境和他人生活。3.4乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行必要的防疫、免疫和驅(qū)蟲(chóng)處理，確保寵物健康成長(zhǎng)，不得傳播疾病。3.5乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)負(fù)責(zé)寵物的清潔、喂養(yǎng)和遛放，不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。3.6乙方不得在租賃房屋內(nèi)繁殖寵物，不得讓寵物噪音擾民，不得讓寵物在樓道、公共場(chǎng)所等地方隨地大小便。3.7乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寵物帶離租賃房屋，不得留下任何寵物糞便、毛發(fā)等遺留物。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照本合同第三條的約定飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.寵物疫苗接種證明4.寵物健康證明5.寵物飼養(yǎng)承諾書(shū)6.租金支付記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本合同第三條的約定飼養(yǎng)寵物，包括但不限于飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種、影響周圍環(huán)境和他人生活、未進(jìn)行防疫、免疫和驅(qū)蟲(chóng)處理等，構(gòu)成違約。4.任何一方提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方的，構(gòu)成違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.寵物飼養(yǎng)：指在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供租賃房屋。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，或者解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按照本合同第三條的約定飼養(yǎng)寵物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他問(wèn)題的解決辦法應(yīng)根據(jù)具體情況，參照