漳州市健身中心租賃協(xié)議

漳州市健身中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.2乙方承租租賃場地用于開設健身中心，開展健身及相關業(yè)務。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期限內，如乙方因特殊情況需要提前解除租賃合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。四、使用及管理4.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方利益。4.2乙方應在租賃場地內設置必要的安全設施，確保健身中心的安全運營。4.3乙方應承擔租賃場地內的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，甲方負責對租賃場地及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃場地及設備的保險，并確保保險有效期與租賃期限相符。6.2乙方應在簽訂本協(xié)議后七個工作日內向甲方提供保險單復印件。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應書面簽訂解除或變更協(xié)議。7.2乙方向甲方提出解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃場地或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單復印件4.租賃場地及設備清單5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途，視為違約。4.乙方未按約定使用和保管租賃場地及設備，造成損壞，視為違約。5.乙方未按約定辦理保險，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地和設施，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地和設施支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金。2.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修保養(yǎng)。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，違約金賠償。4.問題：乙方未辦理保險。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險，并提供保險單復印件。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：簽訂書面的變更或解除協(xié)議，明確雙方的權利和義務。五、所有應用場景：1.健身房租賃