綠色租賃房屋合同環(huán)保條款解析

綠色租賃房屋合同環(huán)保條款解析合同編號(hào)：__________綠色租賃房屋合同環(huán)保條款解析甲方（出租人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2乙方租賃房屋的目的為__________（注明用途，如居住、辦公等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、環(huán)保條款4.1甲方承諾出租的房屋符合國(guó)家和地方環(huán)保要求，房屋內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等環(huán)保指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得從事違法環(huán)保行為。4.3乙方在租賃期間應(yīng)節(jié)約用水、用電，合理使用室內(nèi)外設(shè)施，注意環(huán)保。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行分類投放。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供符合環(huán)保要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方違反環(huán)保條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________年__________月__________日（簽字/蓋章）乙方（承租人）：__________年__________月__________日（簽字/蓋章）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.環(huán)保法律法規(guī)相關(guān)文件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃期間產(chǎn)生的廢棄物分類投放指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合環(huán)保要求的房屋：認(rèn)定：甲方未能滿足合同約定的環(huán)保要求，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等指標(biāo)未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。違約行為：甲方未能按照合同約定交付符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.乙方未按約定支付租金：認(rèn)定：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違約行為：乙方延遲支付或未支付租金。3.乙方違反環(huán)保條款：認(rèn)定：乙方在租賃期間從事違法環(huán)保行為或未遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。違約行為：乙方未按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施，造成環(huán)保違法或未達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.環(huán)保法律法規(guī)：指國(guó)家及地方制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間遇到房屋設(shè)施故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方違反環(huán)保條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：