2024委托抵押貸款協(xié)議書

2024委托抵押貸款協(xié)議書合同編號：__________一、甲方（貸款方）信息：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________二、乙方（借款方）信息：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________三、貸款金額、用途及還款方式3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。3.2貸款用途：____________________3.3還款方式：____________________四、抵押物4.1乙方自愿將其名下的如下財產(chǎn)作為本貸款的抵押物：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2抵押物價值：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。五、抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將甲方設(shè)為抵押權(quán)人。5.2乙方未按期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。6.2雙方同意，本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（貸款方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：2024年________月________日一、附件列表：1.甲方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報告5.貸款用途證明文件6.還款計劃表7.抵押登記證明文件8.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按期還款：指自貸款到期之日起，乙方未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金和利息。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照約定的貸款用途使用貸款資金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.乙方提供的抵押物價值不足：指抵押物的價值低于本協(xié)議約定的貸款金額，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方未辦理完畢抵押登記手續(xù)：指乙方未按照本協(xié)議約定在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事項記載于相關(guān)登記簿，以對抗第三人的法律行為。3.貸款用途：指債務(wù)人使用貸款資金的目的和范圍，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營、投資等。4.還款方式：指債務(wù)人按照約定的方式歸還貸款本金和利息的行為，包括但不限于等額本息、等額本金、到期還款等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期還款解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還貸款本金和利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問題：乙方提供的抵押物價值不足解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補充抵押物，或者減少貸款金額，以保障甲方權(quán)益。4.問題：乙方未辦理完畢抵押登記手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理完畢抵押登記手續(xù)，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立