贛州信息安全學(xué)院租賃合同

贛州信息安全學(xué)院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：贛州信息安全學(xué)院?jiǎn)挝坏刂罚航魇≮M州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的名稱、數(shù)量、用途和租賃期限1.1租賃物的名稱、數(shù)量、用途如下：（1）租賃物名稱：________________（2）租賃物數(shù)量：________________（3）租賃物用途：________________1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的需求，并確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)事宜。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞租賃物。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之五的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.甲方資質(zhì)證明7.乙方資質(zhì)證明8.水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物符合乙方正常使用需求，或未能確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方未能按照約定負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)事宜。4.乙方未按照約定支付租金和押金。5.乙方未合理使用租賃物，私自拆改、損壞租賃物。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方的房屋及設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.維修保養(yǎng)問題：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，要求甲方按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.違法活動(dòng)：如發(fā)現(xiàn)乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)并要求乙方停止違法行為。5.合同變更或解除：如有變更或解除需求，提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贛州信息安全學(xué)院為學(xué)生、教師提供租賃房屋。2.贛州信息安全學(xué)院與合作單位出租租賃物，用于辦