房地產(chǎn)居間合同范本

房地產(chǎn)居間合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房地產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號/預(yù)告登記證明號為________________。1.2該房地產(chǎn)包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，具體范圍以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。1.3甲方對該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的情形。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫：____________________元整）作為交易價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式及時(shí)間分期支付。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為居間方，提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。甲乙雙方同意向丙方支付人民幣（大寫：____________________元整）作為居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____。四、交易程序及時(shí)間安排4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和程序完成房地產(chǎn)買賣交易。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，并按照約定的時(shí)間支付剩余交易價(jià)格。4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，積極協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供法律法規(guī)咨詢、辦理過戶手續(xù)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.預(yù)告登記證明3.房地產(chǎn)買賣合同4.定金收據(jù)5.支付憑證6.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.法律法規(guī)咨詢文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證件，或證件不齊全、無效的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格，構(gòu)成違約。3.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成交易，或提供虛假信息的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的部分交易價(jià)格。4.居間服務(wù)：指丙方在房地產(chǎn)買賣過程中，為甲乙雙方提供法律法規(guī)咨詢、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供證件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方有權(quán)要求延長支付時(shí)間或解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方有權(quán)要求解除合同。3.丙方未按約定提供服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲乙雙方有權(quán)要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)。2.丙方作為