2024公寓買賣合同范文

2024公寓買賣合同范文合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該公寓的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3該公寓的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，共有分攤面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該公寓的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照雙方約定的時間、方式交付該公寓。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該公寓交付給乙方。（1）該公寓符合國家和地方的相關規(guī)定，具備交付條件；（2）該公寓的產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（3）該公寓的水、電、燃氣等公共設施正常使用，過戶費用由甲方承擔。3.3過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定時間、方式交付該公寓的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.3甲乙雙方未按本合同約定履行各自義務的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（賣方）的房屋所有權證/不動產權證復印件

2.乙方（買方）的身份證明復印件

3.該公寓的房產平面圖

4.該公寓的水、電、燃氣等公共設施的驗收報告

5.過戶手續(xù)所需的稅費計算書

6.雙方簽署的補充協議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定時間、方式交付該公寓，視為違約。

2.乙方未按合同約定時間支付房款，視為違約。

3.甲方未保證該公寓產權清晰，存在抵押、查封等法律糾紛，視為違約。

4.甲方未保證該公寓符合交付條件，視為違約。

5.乙方未按合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。

2.乙方：指購買甲方房屋的買方。

3.該公寓：指位于特定地址的公寓，具體信息見合同。

4.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋交易價格。

5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付公寓：

解決辦法：按合同約定向乙方支付違約金，并根據實際情況協商補救措施。

2.乙方延遲支付房款：

解決辦法：按合同約定向甲方支付違約金，并根據實際情況協商補救措施。

3.公寓產權存在糾紛：

解決辦法：甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的房款，并支付違約金。

4.公寓不符合交付條件：

解決辦法：甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的房款，并支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋合法所有者，愿意出售位于特定地址的公寓。

2.乙方愿意購買甲方擁有的公寓，并按合同約定支付房款。