2024年集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房（明浩花園旁）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：1.

乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整，利息壹仟元整。2.

乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。3.

在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。4.

某某某小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔(dān)，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。5.

甲方負責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。6.

今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。7.

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔(dān)。8.

如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。9.

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日2024年集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二）協(xié)議書編號：____-XXX-XXX甲方：（出讓方）姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（受讓方）姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)概況1.根據(jù)甲方與開發(fā)商簽訂的《預(yù)售房屋買賣合同》，甲方現(xiàn)擁有位于（地址）的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：房產(chǎn)地址：（地址）房產(chǎn)面積：（面積）房產(chǎn)使用權(quán)證號：（證號）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)）2.甲方?jīng)Q定將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該項轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣（金額）元整（￥000,000.00）。2.轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方同意于協(xié)議簽署之日起，在（時間）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方同意承擔(dān)由房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有稅費、手續(xù)費、工本費以及公證費等，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓過程1.轉(zhuǎn)讓登記：甲方和乙方共同出資委托具有法律資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓通知：甲方負責(zé)通知開發(fā)商，告知房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，并與開發(fā)商一同辦理相關(guān)手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓完畢：甲方在收到乙方一次性支付的轉(zhuǎn)讓款后，委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下，并出具相關(guān)證明文件并交予乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)完全合法，不存在任何糾紛或質(zhì)押等問題。（2）甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（時間段）內(nèi)，將房產(chǎn)清空并保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，確保乙方能夠順利接管。（3）甲方對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓享有合法的權(quán)利，并具有完全的民事行為能力。2.乙方的義務(wù)：（1）乙方在簽署本協(xié)議后（時間段）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方。（2）乙方應(yīng)于收到房地產(chǎn)經(jīng)紀公司出具的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明文件后，辦理相關(guān)稅費及登記手續(xù)。（3）乙方接管房產(chǎn)后，應(yīng)保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并按法律法規(guī)規(guī)定履行房產(chǎn)所有人的義務(wù)。第五條保密條款雙方同意，除非相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)過對方書面同意，否則就本協(xié)議及其附件的條款及內(nèi)容，雙方均應(yīng)保密，不得向第三方透露或披露。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章日起生效，并終止雙方之間在此事項上之前一切約定、協(xié)議或理解，除非雙方另有約定。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。甲方（簽字