2024年商品房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁共4頁2024年商品房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：__________________________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當(dāng)變通）第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通）第五條：押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商）第八條：違約職責(zé)1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付____元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商）第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同訂立，并經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平地協(xié)商，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，就甲方所擁有的商品房進(jìn)行租賃。一、租賃標(biāo)的物信息1.租賃物地址：（填入詳細(xì)地址）2.租賃物面積：（填入具體面積）3.租賃物類型：（填入房屋類型，如公寓、別墅等）4.租賃物狀態(tài)：（填入房屋的整體狀態(tài)）5.其他特殊說明事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）二、租賃期限1.租賃期限為從（填入起始日期）至（填入結(jié)束日期）。2.甲方在租賃期滿前不得單方面解約，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在租賃期滿前提前（填入提前天數(shù)）天書面通知甲方終止合同。三、租金及支付方式1.租金總額為（填入具體金額）元/月。2.乙方需在每月（填入日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為（填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。四、用途及裝修1.乙方租賃該房屋的用途為（填入用途，如居住、辦公等）。2.乙方在使用過程中需愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，并不得改變房屋結(jié)構(gòu)或增加或拆除設(shè)備，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、押金1.乙方向甲方支付押金共計(jì)（填入具體金額）元，用以保障租賃期間的合同履行。2.租期滿后，乙方如沒有違反合同的義務(wù)，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（填入比例）。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（填入比例）。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.合同中的所有通知及征詢事宜應(yīng)以