2024年房屋租賃協(xié)議標準版本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃協(xié)議標準版本甲方（出租方）：_____（姓名）乙方（承租方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。八、乙方已支付給甲方的定金_____元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_____個月內甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_____元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____乙方：_____姓名：_____姓名：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議標準版本（二）租房協(xié)議書甲方（房主）_____（簽名）身份證號：乙方（承租人）_____（簽名）身份證號：一、甲方將____的房屋出租給乙方作為_____使用。二、雙方協(xié)議租期年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，現(xiàn)預付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_____元，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。四、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法租房，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；其他_____；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結構，且費用自理；甲方提前收回房屋時，須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失（乙方提供相應證據(jù)）五、其他未盡事宜：1、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當年租金、水電費等應付款項。2、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或承擔相應賠償金額。3、協(xié)議期滿后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____（簽名）乙方：_____（簽名）證明人：（簽字）本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年房屋租賃協(xié)議標準版本（三）____年房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方有意租賃甲方的房屋，并且具備履行租賃義務的能力。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：_____________________________。2.房屋用途：住宅。3.房屋面積：____________平方米。4.房屋結構：_____________________________。5.房屋裝修狀況：__________________________。6.租賃用途：居住。第二條租賃期限1.租賃期限自____________________起至_____________止。2.租賃期限屆滿且經(jīng)雙方同意的情況下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。3.如乙方在租賃期屆滿前三十天內未書面通知甲方續(xù)租或終止租賃，則默認續(xù)租期限為一年。第三條租金和付款方式1.租金總額為人民幣（大寫）____________________（小寫）______________________________________________________。2.租金支付方式：乙方每個月應在每月的第五個工作日前將當月租金以現(xiàn)金/轉賬/支付寶/微信支付等方式支付到甲方指定的賬戶。3.租金不包括水、電、煤氣、物業(yè)管理費等其他費用，這些費用由乙方自行承擔。第四條押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________（小寫）________________________________________。2.租賃期結束時，甲方在檢查房屋的情況下，無欠款、損壞等情況的，應將押金全額退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約、損壞房屋或隱瞞信息等情況，甲方有權自押金中扣除相應的賠償費用。第五條使用和維護1.乙方應按照合理的方式使用房屋，并進行維護，保持房屋的清潔、整潔和良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自改變房屋內部結構、裝修狀況，不得進行非法活動或存放危險物品。3.乙方應及時報告房屋內的故障和損壞情況，并由乙方自行承擔修理費用。第六條違約責任1.乙方未按照租賃期限支付租金的，應按照每日未支付租金的1%向甲方支付違約金。2.乙方違反使用和維護規(guī)定導致房屋損壞的，應按照實際損害情況向甲方承擔相應的賠償責任。3.乙方違反使用和維護規(guī)定導致甲方受到行政或法律責任的，乙方應負全責。第七條其他約定1.甲方有權在租賃期屆滿前三十天內隨時進入房屋進行檢查和維修。2.乙方有權對房屋進行合理的裝修，但需提前書面通知甲方并征得甲方同意。3.本協(xié)議任何一方如需解除或變更協(xié)議，應提前三十天書面通知對方。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解