2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同參考范文（2篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同參考范文甲方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過____方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同：_____一、甲方將位于____村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：_____東至：_____現(xiàn)西邊;南至：_____與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：_____從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后,承包使用期,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整,付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_____公證處公證后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同參考范文（二）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（自然人/單位名稱）地址：法定代表人：（自然人/法人）乙方：（自然人/單位名稱）地址：法定代表人：（自然人/法人）鑒于：1.甲方是農(nóng)村集體所有土地的合法權(quán)益人，擁有合法的流轉(zhuǎn)土地權(quán)益；2.乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，愿意在甲方合法權(quán)益范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；根據(jù)中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)，雙方本著平等互利、公平公正、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.甲方將其合法擁有的農(nóng)村集體所有權(quán)土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.流轉(zhuǎn)土地的位置及面積詳見附件（土地流轉(zhuǎn)圖）。第二條流轉(zhuǎn)期限1.本合同的流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。流轉(zhuǎn)期滿后，流轉(zhuǎn)土地應(yīng)自動返還給甲方。2.甲方可根據(jù)需要提前終止本合同，但須提前____個月書面通知乙方。第三條流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)1.流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)歸乙方所有，包括土地上的植物、建筑物、設(shè)施等。2.乙方流轉(zhuǎn)土地的權(quán)益受到國家相關(guān)法律法規(guī)的保護，甲方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第四條流轉(zhuǎn)土地的管理1.乙方負責(zé)對流轉(zhuǎn)土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)合同的約定進行管理。2.乙方應(yīng)按照合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃和管理要求，合理利用流轉(zhuǎn)土地，保護土壤、水資源，保持農(nóng)田的良好生態(tài)環(huán)境。第五條流轉(zhuǎn)土地的保護責(zé)任1.甲方負責(zé)保護流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.非因乙方過錯導(dǎo)致的流轉(zhuǎn)土地毀損、滅失等情況，由甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條流轉(zhuǎn)土地的報酬1.乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)費用，具體金額為：____元/畝/年。2.流轉(zhuǎn)費用的支付方式為：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.流轉(zhuǎn)費用按年度支付，每年____月____日前支付給甲方。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額約定為流轉(zhuǎn)土地年度流轉(zhuǎn)費用的____%）。3.如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（違約金金額約定為流轉(zhuǎn)土地年度流轉(zhuǎn)費用的____%）。第八條附加條款1.本合同涉及的其他事項，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各