2024年辦公樓室內維修改造工程合同（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公樓室內維修改造工程合同發(fā)包人：(簡稱甲方)承包人：(簡稱乙方)依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及有關行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)托縣地區(qū)實際情況，雙方就本建設工程的施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：樓內墻面，天棚刮膩;鋼窗維護刷漆，辦公室、會議室門拆舊換新;地面鋪磚維修;衛(wèi)生間整體改造;燈具等電器拆舊換新;線路整理二、合同工期開工日期：____年日計劃竣工日期：____年日預計合同工期：三、承包方式和合同價款(一)采用包工包料和總承包形式;(二)合同價款：根據(jù)甲方現(xiàn)場工程量預估和定額預算，預付30%工程款，待工程完工結算后一次付清剩余70%工程款;(三)具體工程內容：根據(jù)甲方按需求現(xiàn)場指定位置項目施工，最后以甲方現(xiàn)場工程簽證的工程量執(zhí)行結算工程造價。四、發(fā)包人(甲方)責任：依照合同按時撥付工程進度款。五、承包人(乙方)責任：1、按照合同和工程施工組織設計的要求積極組織施工;2、保質保量完成甲方指定工程項目;3、遵守施工現(xiàn)場環(huán)境管理，安全管理，文明施工管理，創(chuàng)建安全文明施工達標工地。六、工程質量及驗收1、乙方在施工中必須支持《百年大計、質量第一》的方針，嚴格貫徹執(zhí)行國務院《建設工程質量管理條例》，嚴格執(zhí)行建筑工程強制性標準，工程質量標準達到一次性驗收合格。2、乙方在施工中嚴格執(zhí)行隱蔽工程檢驗制度，未經(jīng)質檢部門或甲方、監(jiān)理代表檢驗的隱蔽工程不能進行下一道工序。3、乙方在施工中嚴把質量關，應當檢驗而未進行檢驗的原材料不準提前使用。(鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規(guī)廠家)。七、工程款支付方式1、工程開工后，按工程進度付工程總造價的30%，工程竣工驗收合格，并結算后一次性付清70%八、質量保修按照國務院____年《建設工程質量管理條例》保修的規(guī)定負責。九、違約責任1、乙方因質量不合格造成的停工，全部責任由乙方承擔。2、乙方因工程質量不合格造成的返工，乙方應負全部責任。4、如因甲方造成停工，不能按時交工，工期順延，情況嚴重的另行議定。十、其它約定事項：甲方：法人代表：(簽章)乙方：代表人：(簽章)____年____月____日2024年辦公樓室內維修改造工程合同（二）【項目名稱】：2023年辦公樓室內維修改造工程合同【合同編號】：2023XX-XXX甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]郵編：[甲方郵編]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方公司地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]郵編：[乙方郵編]鑒于甲方擁有[辦公樓名稱]的權利，為改善辦公環(huán)境，提升辦公樓內部設施的舒適度和效率，甲乙雙方本著互惠互利的原則，依法獨立、平等地進行協(xié)商，達成以下合作事項：第一條工程描述1.1乙方按照甲方的要求，對[辦公樓名稱]室內進行維修改造工程，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、水電安裝等。1.2工程施工周期為[具體施工周期]，具體以甲乙雙方協(xié)商一致的施工計劃為準。第二條工程費用2.1本次維修改造工程總費用為[具體費用]（大寫：人民幣【具體費用】元整），由乙方負責承擔。2.2乙方應按照施工進度，分段向甲方提出付款申請。甲方應自收到合格驗收報告之日起的[具體期限]內，按照乙方的付款申請付款。第三條質量保證3.1乙方承諾在施工過程中使用符合國家標準的建材和設備，確保施工質量符合行業(yè)標準，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任。3.2維修改造工程竣工驗收合格后，乙方提供[具體時間]的質量保修期，保修期內，乙方承諾對施工出現(xiàn)的質量問題負責修復。第四條變更和解除合同4.1若發(fā)生以下情況之一，乙方有權向甲方提出變更合同的要求：(a)甲方提出合理的變更要求；(b)工程設計文件出現(xiàn)錯誤，需要修改；(c)工程建設需要修改的其他合理情況。4.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更合同應以書面形式進行確認，并詳細記錄變更內容、變更費用及變更后的工程進度。4.3乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：(a)乙方不按照約定的工期和質量要求完成工程；(b)乙方未經(jīng)甲方同意，轉包工程給第三方進行施工；(c)乙方嚴重違反合同其他約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應向對方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總價款的【具體比例】。5.2若因不可抗力或合同約定范圍外的其他原因導致工程延期或無法完成的，一方不承擔違約責任。但應及時通知另一方，并提供相關證明文件。第六條爭議解決6.1因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。6.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效和終止7.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為工程質保期截止之日。7.2本合同的終止須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字蓋章確認。第八條其他約定事項8.1本合同項下的通知及文件傳送應當采用書面形式，可以郵寄、傳真或電子郵件方式進行。8.2本合同以兩份具有同等效力的原件簽字，并由雙方各執(zhí)一份?！炯追健俊疽曳健繂挝幻?/p>