2024出租房屋合同參考

合同編號：__________出租人與承租人簽訂本合同，以明確雙方在出租房屋方面的權利和義務。一、出租人信息1.1出租人名稱：____________________1.2出租人地址：____________________1.3出租人聯(lián)系方式：__________________二、承租人信息2.1承租人名稱：____________________2.2承租人地址：____________________2.3承租人聯(lián)系方式：__________________三、出租房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋結構及面積：__________________3.3房屋設施及配置：__________________四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2承租人應在每月__日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。5.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、等）。六、押金6.1承租人應在簽訂合同時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，出租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還承租人。七、房屋使用及維修7.1承租人應合理使用房屋及其設施，并妥善保管。7.2承租人如有損壞，應按市場價格賠償。7.3出租人在租賃期間負責房屋及設施的正常維護和維修。八、合同的變更和解除8.1合同變更或解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按合同約定辦理手續(xù)。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約金為合同總金額的__%。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1房屋交付時間為：____年__月__日。11.2房屋驗收標準：按照我國相關法律法規(guī)及房屋交付時的現(xiàn)狀進行驗收。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.出租人身份證明

2.承租人身份證明

3.房屋所有權證明

4.房屋設施清單

5.租金支付憑證

6.押金支付憑證

7.房屋驗收報告

8.合同變更或解除協(xié)議

9.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.出租人未能按時交付房屋或房屋不符合約定標準的，視為違約。

2.承租人未能按時支付租金或提前解除合同未按規(guī)定通知的，視為違約。

3.雙方未按照合同約定履行各自義務的，視為違約。

4.違約行為的認定應依據(jù)我國相關法律法規(guī)及本合同條款進行。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。

5.押金：指承租人為確保履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。

6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租人未能按時交付房屋：

解決辦法：承租人可與出租人協(xié)商延期交付或要求賠償。

2.承租人未能按時支付租金：

解決辦法：出租人可與承租人協(xié)商延期支付或解除合同。

3.房屋設施損壞：

解決辦法：承租人應及時通知出租人，并由出租人負責維修。

4.房屋到期未歸還：

解決辦法：出租人可依法收回房屋，并要求承租人支付違約金。五、所有應用場景：

1.個人出租自用房屋給他人