2024全新別墅建筑承包合同下載

2024全新別墅建筑承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4建筑風(fēng)格：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程概述及相關(guān)要求，完成項目的施工及驗收工作。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中所用材料、設(shè)備及施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保施工場地環(huán)境衛(wèi)生。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)項目施工期間的安全防護(hù)及環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場安全無事故。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算，向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供項目施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決，確保工程順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)對乙方的施工成果給予合理評價，不得無端指責(zé)乙方。四、工程款項及支付方式4.1雙方同意按照工程預(yù)算的百分比分階段支付工程款項。4.2甲方支付工程款項時，應(yīng)扣除乙方施工過程中產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用。4.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報告及相關(guān)發(fā)票。五、工期及違約責(zé)任5.1雙方同意本項目工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預(yù)算的萬分之五。5.3甲方如未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：已支付工程款項的萬分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的項目設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。2.乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃。3.雙方認(rèn)可的工程預(yù)算明細(xì)表。4.工程款項支付憑證及驗收報告。5.施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)合同、協(xié)議、發(fā)票等財務(wù)憑證。6.項目驗收合格證書及相關(guān)手續(xù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定支付工程款項，視為違約。4.甲方無正當(dāng)理由延遲驗收或拒絕驗收，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的別墅建筑承包商，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工期：指雙方約定的項目完成時間，自合同簽訂之日起計算。4.工程預(yù)算：指雙方約定的項目施工所需費(fèi)用的預(yù)算。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方報告進(jìn)展情況，協(xié)商調(diào)整工期。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換不合格部分，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項支付：甲方應(yīng)按時支付工程款項，如有疑問，可要求乙方提供相關(guān)財務(wù)憑證。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新建別墅項目的業(yè)主，需要尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的別墅建筑承包商。2.乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，希望承建甲方的新建別