農(nóng)村建房合同模板

農(nóng)村建房合同模板合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日1.甲方全稱：____________________2.甲方地址：____________________3.甲方聯(lián)系人：__________________4.甲方聯(lián)系電話：________________1.乙方全稱：____________________2.乙方地址：____________________3.乙方聯(lián)系人：__________________4.乙方聯(lián)系電話：________________鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋建設(shè)事項達成如下協(xié)議：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方承擔房屋建設(shè)的全部工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標準，完成房屋建設(shè)。第二條房屋建設(shè)標準及要求2.1房屋建設(shè)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標準。2.2房屋設(shè)計應(yīng)充分考慮甲方的生活習(xí)慣、地理環(huán)境及經(jīng)濟條件，確保房屋的實用性和舒適性。2.3房屋建設(shè)材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，保證房屋質(zhì)量和使用安全。第三條合同價格3.1本合同約定的房屋建設(shè)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照約定的價格，完成房屋建設(shè)。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋建設(shè)。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對建設(shè)的房屋質(zhì)量承擔責任，保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標準。5.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)承諾在____年內(nèi)對房屋進行免費維修，確保房屋的正常使用。第六條付款方式6.1甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%。6.2甲方支付價款時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.房屋設(shè)計圖紙2.建設(shè)材料清單3.施工計劃一、附件列表：1.房屋設(shè)計圖紙2.建設(shè)材料清單3.施工計劃4.工程進度報告5.質(zhì)量檢測報告6.付款憑證7.變更協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，或乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未提供施工場地、水源、電源等必要條件，影響工程進度。3.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題。4.乙方未按照設(shè)計圖紙或施工標準施工，造成工程質(zhì)量或進度問題。5.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常施工。6.甲方未按約定時間支付維修費用，或乙方未按約定時間完成維修。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房屋建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔房屋建設(shè)責任的一方。3.合同價款：指雙方約定的房屋建設(shè)總費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證：指乙方對建設(shè)的房屋質(zhì)量承擔的責任。6.維修費用：指乙方在房屋交付使用后，承諾在一定期限內(nèi)對房屋進行免費維修所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)加強溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格把控材料質(zhì)量，定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照付款條款執(zhí)行，如需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議書。4.維修責任糾紛：雙方應(yīng)明確維修范圍和期限，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。5.法律法規(guī)