2024土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

2024土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于：乙方愿意受讓上述土地，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和開發(fā)該土地?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出讓金及支付方式1.1乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金總額為____元（大寫：_________________________元整），其中已包含土地出讓金、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付土地出讓金。1.3乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、土地使用及開發(fā)條件2.1乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用和開發(fā)土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。2.2乙方應(yīng)在____年__月__日前開始建設(shè)，并在____年__月__日前完成土地開發(fā)。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________法定代表（或授權(quán)代表）：______________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.土地出讓金支付憑證

3.土地開發(fā)規(guī)劃文件

4.施工許可證

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.違約金計(jì)算公式

7.法律意見書

8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間支付土地出讓金

2.乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意

3.乙方未按照約定完成土地開發(fā)

4.甲方未按照約定時(shí)間為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

5.甲方未按照約定提供土地開發(fā)所需基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)

6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。

2.土地出讓金：指甲方出讓土地使用權(quán)所收取的費(fèi)用。

3.土地開發(fā)：指對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物建設(shè)等活動(dòng)，以達(dá)到可用的狀態(tài)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.守約方：指履行合同約定的一方。

6.違約方：指未履行合同約定的一方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.土地使用權(quán)出讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的土地使用權(quán)交易。

2.乙方根據(jù)土地用途進(jìn)行土地開發(fā)和