2024商店攤位租賃協(xié)議書

2024商店攤位租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________商店攤位租賃協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供攤位進(jìn)行租賃，乙方承租甲方提供的攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本信息1.1攤位位置：__________（詳細(xì)地址）1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位編號(hào)：__________1.4攤位用途：__________（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如：商品銷售、展示等）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格及條款。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的攤位使用，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間須承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和管理攤位。5.2甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方有權(quán)按照約定使用攤位，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同條款明細(xì)表3.租金支付證明4.損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告5.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定6.稅務(wù)發(fā)票7.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用攤位，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方逾期遷離攤位，未將攤位恢復(fù)原狀，視為違約。4.甲方未保證攤位正常使用，未履行合同約定義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.租金：乙方為使用攤位按約定支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金問題：提醒乙方按時(shí)支付，收據(jù)留存，逾期收取滯納金。2.乙方擅自改變攤位用途問題：制止并恢復(fù)原狀，必要時(shí)終止合同。3.攤位損壞問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，需提供修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告。4.管理費(fèi)用爭(zhēng)議問題：按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，提供發(fā)票。5.乙方遷離攤位后遺留問題：要求乙方清理干凈，必要時(shí)收回押金。五、