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2024場地租賃協(xié)議書格式合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用,乙方承認(rèn)并接受甲方的場地租賃。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米,具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃場地的用途為__________,不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可改變。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議書約定的租金、租賃期限和付款方式向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.3乙方在租賃期限內(nèi)如因租賃場地造成的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于維修、改造等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方的基本使用要求,并按照約定向乙方交付場地。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地及相關(guān)設(shè)施的安全,確保乙方在使用過程中的安全。5.3乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地,不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5乙方在租賃期限內(nèi)如需要進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時間、地點(diǎn)交付場地,或租賃場地不符合約定條件,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定時間、方式支付租金,或未合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3一方違反本協(xié)議書的規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除本協(xié)議書,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方場地所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.裝修改造申請審批文件7.安全生產(chǎn)許可證(如有)8.乙方租賃用途說明文件9.甲方與乙方簽署的保密協(xié)議10.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付場地,或租賃場地不符合約定條件。2.乙方未按約定時間、方式支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地,或擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施,造成損壞。5.乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造。6.一方違反本協(xié)議書規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金:指乙方按照租賃期限和面積向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃用途:指乙方租賃場地所定的使用目的。6.違約行為:指違反本協(xié)議書約定的行為。7.賠償責(zé)任:指因違約行為所需承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到場地交付問題:雙方應(yīng)及時溝通,協(xié)商解決交付時間及地點(diǎn),必要時可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到租金支付問題:乙方應(yīng)按時支付租金,如遇困難可提前與甲方溝通協(xié)商延期支付或分期支付。3.遇到使用目的變更問題:乙方需提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可改變租賃用途。4.遇到設(shè)施損壞問題:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損壞設(shè)施的維修或更換,并向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.遇到裝修改造問題:乙方應(yīng)提
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