2024場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式

2024場(chǎng)地租賃協(xié)議書格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的場(chǎng)地租賃。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地的用途為__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議書約定的租金、租賃期限和付款方式向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.3乙方在租賃期限內(nèi)如因租賃場(chǎng)地造成的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維修、改造等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的基本使用要求，并按照約定向乙方交付場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全，確保乙方在使用過程中的安全。5.3乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5乙方在租賃期限內(nèi)如需要進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金，或未合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.裝修改造申請(qǐng)審批文件7.安全生產(chǎn)許可證（如有）8.乙方租賃用途說明文件9.甲方與乙方簽署的保密協(xié)議10.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，造成損壞。5.乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造。6.一方違反本協(xié)議書規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照租賃期限和面積向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃場(chǎng)地所定的使用目的。6.違約行為：指違反本協(xié)議書約定的行為。7.賠償責(zé)任：指因違約行為所需承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地交付問題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決交付時(shí)間及地點(diǎn)，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可提前與甲方溝通協(xié)商延期支付或分期支付。3.遇到使用目的變更問題：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變租賃用途。4.遇到設(shè)施損壞問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損壞設(shè)施的維修或更換，并向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.遇到裝修改造問題：乙方應(yīng)提