2024個人租房合同范本本

2024個人租房合同范本本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)助乙方解決。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同草案3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付記錄5.設(shè)施使用說明手冊6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期未付租金超過一個月。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：私自拆改、破壞設(shè)施。3.甲方未按約定提供房屋：提供不符合約定的房屋或未提供房屋。4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)出租房屋并收取租金。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：為確保乙方履行合同，提前支付給甲方的費用。6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：發(fā)送書面催款通知，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方損壞房屋設(shè)施：解決辦法：要求乙方按市價賠償，并在合同中明確賠償金額。3.甲方未按約定提供房屋：解決辦法：要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的房屋，并可要求甲方支付違約金。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，確認(rèn)解除合