房屋墻面租賃協(xié)議合集

房屋墻面租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******，以下簡稱甲方承租方：******，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋墻面，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，出租給乙方作廣告發(fā)布使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋墻面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的2.拖欠租金**個(gè)月。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金和租金交納期限交納方式咀乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。第四條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方第五條違約責(zé)任1.乙方未按本合同的商定向甲方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式***份，甲乙方各執(zhí)1份。甲方：*******乙方：*******法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日房屋墻面租賃協(xié)議(第二篇)合同摘要本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就房屋墻面的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方在充分協(xié)商和雙方自愿的基礎(chǔ)上，就以下條款達(dá)成一致：一、出租物和租賃期限1.甲方同意將位于（房屋地址）的墻面（以下簡稱“出租物”）租賃給乙方。2.租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止。二、租金和支付方式1.乙方同意按照每年（每月/每季度）支付一定金額的租金給甲方，租金金額為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)在每（具體時(shí)間）前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、墻面使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間享有出租物的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)對(duì)出租物進(jìn)行妥善使用和保護(hù)，不得損壞或改變出租物的原貌。3.如出租物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還出租物。2.如乙方擅自改變出租物的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本合同的內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向相關(guān)法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止。3.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。甲方（出租人）：（簽字/蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承租人）：（簽字/蓋章）日期：（年/月/日）房屋墻面租賃協(xié)議(第三篇)房屋墻面租賃協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.租賃物房屋墻面2.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。3.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式支付租賃費(fèi)用：(1)租金：每月租金為[租金金額]人民幣，乙方需在每月[繳費(fèi)日]前支付全部租金。(2)押金：乙方應(yīng)支付押金為[押金金額]人民幣，甲方將于合同終止后的[結(jié)算日]退還押金。4.使用規(guī)定(1)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在房屋墻面進(jìn)行裝飾和懸掛物品，但必須保證不會(huì)損壞墻面。(2)乙方不得私自擅自更改墻面的顏色、結(jié)構(gòu)或其他任何特征。(3)乙方應(yīng)保證在合同終止時(shí)將墻面恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.維修責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)墻面的正常維護(hù)和保養(yǎng)。(2)如乙方因過失或故意行為導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任(1)一方違反本協(xié)議任何條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如果給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。(2)如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.司法管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.其他(1)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(2)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。(3)本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。(4)本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商確定。甲方（出租方）