店面合作分租協(xié)議簡(jiǎn)單

店面合作分租協(xié)議簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方的店面面積為____平方米。2.乙方租賃的店面位于____________________。3.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店面使用權(quán)。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.乙方在租賃店面上經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的店面經(jīng)營(yíng)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方不得在店面上從事違法、違規(guī)及有損店面形象的活動(dòng)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方保證店面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)、維修及物業(yè)管理。（3）甲方應(yīng)確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本協(xié)議的規(guī)定。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方按期支付租金，享有店面租賃使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的店面經(jīng)營(yíng)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店面上從事違法、違規(guī)及有損店面形象的活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)虧損的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供店面使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店面所有權(quán)證明文件4.店面租賃合同5.店面經(jīng)營(yíng)范圍許可證明6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面使用權(quán)，包括但不限于：店面實(shí)際交付時(shí)間晚于協(xié)議約定時(shí)間店面面積或位置與協(xié)議約定不符店面存在重大結(jié)構(gòu)性問題影響正常經(jīng)營(yíng)2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：支付金額不足支付時(shí)間遲于協(xié)議約定的期限拒絕支付租金3.乙方在店面上從事違法、違規(guī)或有損店面形象的活動(dòng)，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品涉及黃賭毒等非法活動(dòng)嚴(yán)重破壞店面設(shè)施或環(huán)境衛(wèi)生三、法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的憑證。2.店面所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)店面擁有所有權(quán)的文件。3.租賃合同：出租方和承租方之間關(guān)于租賃店面權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。4.經(jīng)營(yíng)范圍許可證明：證明乙方經(jīng)營(yíng)范圍合法的文件。5.違約金：違反合同約定的一方按約定支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面實(shí)際交付時(shí)間晚于協(xié)議約定時(shí)間：解決辦法：按照協(xié)議約定向甲方要求賠償延遲交付的違約金，并協(xié)商具體的交付時(shí)間。2.店面面積或位置與協(xié)議約定不符：解決辦法：與甲方協(xié)商調(diào)整店面面積或位置，或按照協(xié)議約定要求甲方支付違約金。3.店面存在重大結(jié)構(gòu)性問題影響正常經(jīng)營(yíng)：解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修或更換店面，必要時(shí)可根據(jù)合同法規(guī)定解除合同。4.支付金額不足或支付時(shí)間遲于協(xié)議約定的期限：解決辦法：提醒乙方及時(shí)補(bǔ)足差額或按協(xié)議約定支付違約金。5.乙方拒絕支付租金：解決辦法：按照協(xié)議約定采取法律手段追討租金，包括但不限于訴訟。6.乙方從事違法、違規(guī)或有損店面形象的活動(dòng)：解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為不同