瑪雅風(fēng)格演藝場館租賃合同

瑪雅風(fēng)格演藝場館租賃合同合同編號：__________瑪雅風(fēng)格演藝場館租賃合同甲方（出租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場館及用途1.1乙方租賃甲方場館，用于開展演藝活動。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用場館，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。（2）剩余租金分____期支付，每期支付日期為租賃期內(nèi)的每個(gè)月__日前。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的交付及狀態(tài)4.1甲方應(yīng)保證場館在租賃開始時(shí)的狀態(tài)符合乙方演藝活動的需要。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收場館，并對場館進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場館的安全和正常使用，確保場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場館的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場館的正常運(yùn)營。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)演藝活動所需的政府部門審批手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的演藝活動，不得無故終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用場館，不得擅自改變場館的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得遲延支付。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管場館，確保場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.4乙方不得將場館轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付場館或未保證場館的正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場館所有權(quán)證明文件4.場館經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.演藝活動方案及相關(guān)部門審批文件7.租金支付證明文件8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.保險(xiǎn)公司提供的公共責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場館或未保證場館的正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方演藝活動或無故終止租賃合同，視為甲方違約。4.乙方擅自改變場館性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，視為乙方違約。5.乙方未按約定用途使用場館，視為乙方違約。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場館經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場館進(jìn)行演藝活動的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場館租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.演藝活動：指乙方在場館內(nèi)進(jìn)行的文化藝術(shù)表演活動。7.公共責(zé)任保險(xiǎn)：指為應(yīng)對可能發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場館設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如影響演藝活動，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，核對合同條款，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.演藝活動審批：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，配合乙方辦理審批手續(xù)，確?；顒雍戏ê弦?guī)進(jìn)行。4.變更租賃用途：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.違約行為發(fā)生：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.其他問題：根據(jù)實(shí)際情況，本著公平公正的原則，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.各類文藝演出：如音樂會、舞蹈、戲劇等。2.藝術(shù)培訓(xùn)課程：如舞蹈培訓(xùn)、