政府公租房合同范本

政府公租房合同范本合同編號：__________甲方（政府方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條公租房基本情況1.1甲方提供的公租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2公租房的用途為__________，乙方租賃的公租房僅限用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金__________元；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（政府方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公租房所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋設(shè)施使用說明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋交接單7.維修記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供公租房提前解除合同未支付違約金未退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指政府方，公租房的產(chǎn)權(quán)人或管理人。2.乙方：指承租方，租賃公租房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證租賃房屋的完好無損而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修正常使用造成的損耗，乙方負責(zé)維修使用不當(dāng)造成的損壞。3.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方提前協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供公租房。解決辦法：甲方應(yīng)及時提