2024年土地抵押借款合同電子版（五篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地抵押借款合同電子版甲方:(貸款人)乙方:(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從____年____月____日起到____年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由方承當(dāng)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或乙方提早償還全部?jī)r(jià)款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處罰乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)迫執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提早收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同。十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部分備案份。甲方:乙方:合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):2024年土地抵押借款合同電子版（二）債權(quán)人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）債務(wù)人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____2024年土地抵押借款合同電子版（三）土地抵押借款合同甲方（出借方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：乙方（借款方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：鑒于甲方同意向乙方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整（小寫(xiě)：_________元），作為乙方的借款金額。1.2借款用途：借款用于_____________________（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。第二條利息和費(fèi)用2.1利息率：借款利息按照中國(guó)人民銀行當(dāng)前發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率加______個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算，具體利率為：_______%。2.2還款方式：乙方按照_______（選擇還款方式）方式償還借款及利息。2.3提前還款：如乙方提前還款，應(yīng)提前_______（選擇提前還款通知期限，如無(wú)需通知?jiǎng)t刪除此項(xiàng)）通知甲方，并按照甲方要求提供有關(guān)材料。第三條還款期限3.1借款期限為_(kāi)_____個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算，到期后乙方應(yīng)當(dāng)一次性歸還甲方本金及利息。3.2還款日：借款到期日為_(kāi)_____年______月______日，還款日為次月______日，如遇法定節(jié)假日順延。第四條還款方式4.1本合同第三條規(guī)定的到期日屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自行到甲方指定的賬戶中按期足額歸還全部借款及利息。4.2乙方還款時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)還款通知書(shū)，并于還款日前（至少提前______天）通過(guò)掛號(hào)信、傳真或郵件等方式發(fā)送至甲方指定的地址或聯(lián)系方式。4.3如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)收取借款本金未還金額的______%作為違約金，且利息繼續(xù)計(jì)算。第五條保證5.1乙方為本次借款向甲方提供______塊房產(chǎn)作為抵押物，并已將如下相關(guān)材料完整提供給甲方，乙方保證所提供的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛：（此處添加房產(chǎn)相關(guān)材料清單）5.2如乙方利用借款金額進(jìn)行空置房改造、裝修等投資行為，甲方有權(quán)在借款到期日前向乙方索取相應(yīng)證明材料。5.3如乙方提供虛假材料或未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還甲方所有借款及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條提前終止借款6.1甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定提前終止本合同。6.2如乙方需要提前終止本合同，應(yīng)提前______（天/月/年）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)利息。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定償還借款、支付利息或提供虛假材料等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。7.2甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)將逾期借款委托給第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解釋8.1本合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)______份。8.2本合同采用中英文對(duì)照版本，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出借方）：簽字：日期：乙方（借款方）：簽字：日期：2024年土地抵押借款合同電子版（四）土地抵押借款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借人）：[甲方名稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（借款人）：[乙方名稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供土地抵押借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供土地抵押借款，貸款金額為人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）（￥________），具體詳見(jiàn)附表一。第二條借款利率1.乙方同意按照市場(chǎng)利率進(jìn)行還款，并支付甲方借款利息。2.計(jì)算方法為：按年利率______%計(jì)息，借款期間計(jì)息周期為_(kāi)_____個(gè)月（年/季度/半年/月）。第三條還款方式1.乙方同意按照借款合同約定的還款計(jì)劃按期足額還款。2.還款方式為：等額本息/等額本金。3.借款期限為_(kāi)_______（天/月/年）。第四條擔(dān)保方式乙方同意將其位于________地區(qū)（或具體地址）的土地作為本借款的抵押物。土地所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______平方米。第五條借款用途乙方承諾所借款項(xiàng)將用于________目的。第六條合同生效與履行1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后立即生效，各方應(yīng)按照本合同的內(nèi)容履行義務(wù)。2.合同生效后，甲方將借款金額以________方式直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶中。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按期足額還款，甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)采取法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同變更與解除1.本合同的任何變更、解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可變更借款金額、借款利率、還款方式等條款。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)本合同中未盡事宜，甲、乙雙方可補(bǔ)充協(xié)商，并在合同附件中確認(rèn)。第十一條合同附件1.附表一：借款金額明細(xì)表。2.附件一：土地抵押物相關(guān)資料。第十二條合同效力1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________2024年土地抵押借款合同電子版（五）土地抵押借款合同甲方（出借人）：（姓名/名稱）__________住所/營(yíng)業(yè)地址：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：（姓名/名稱）__________住所/營(yíng)業(yè)地址：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意向乙方提供借款，并為此需要乙方提供抵押物以保障借款的安全性，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，各方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方向乙方提供借款金額為_(kāi)______（大寫(xiě)：______________________）人民幣，以現(xiàn)金方式提供，作為乙方的借款資金。1.2本借款合同有效期為_(kāi)______個(gè)月/年（借款期限），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在借款期限屆滿前，若甲方未收回全部本金和利息，則借款期限順延。第二條抵押物2.1乙方按照約定向甲方提供以下土地產(chǎn)權(quán)作為借款的抵押物：（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________（3）抵押物所在地：__________（4）抵押物狀況：__________2.2乙方保證上述抵押物均為其合法所有，并不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃、處分等限制性約定、權(quán)屬糾紛等，否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和損失。2.3抵押權(quán)的建立、變更、轉(zhuǎn)讓、放棄等相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并按照法律規(guī)定及時(shí)進(jìn)行登記。第三條利息和還款方式3.1乙方向甲方支付的利息為_(kāi)______個(gè)百分點(diǎn)。利息按照借款金額乘以利率計(jì)算，自借款發(fā)放日起開(kāi)始計(jì)算，以借款到期日前一天的利息手續(xù)費(fèi)為止。3.2還款方式：乙方在借款期限內(nèi)按照以下方式償還本金和利息：（1）等額本息還款：乙方每月/每季度償還固定金額的本息，直至全部?jī)斶€完畢；（2）等額本金還款：乙方每月/每季度償還固定金額的本金和相應(yīng)變動(dòng)的利息。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式還款，逾期還款部分，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間和方式償還借款本息，除支付逾期滯納金外，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方立即返還全部借款本金和利息；（2）提起訴訟或仲裁；（3）依法要求乙方支付違約金；（4）要求乙方支付違約金的利息；（5）解除本合同。4.2若乙方提供的抵押物不足以償還借款本息，甲方有權(quán)向乙方要求返還差額。第五條合同生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至借款期限屆滿。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2