2024年簡易湖南購房合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年簡易湖南購房合同范本賣方：_____(簡稱甲方)買方：_____(簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。該房房齡____年。第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣____元整(大寫：____元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣____元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù)。第五條交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。第七條違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。第八條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第九條本合同一式____份。甲方產權人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方應協助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年簡易湖南購房合同范本（二）湖南購房合同甲方：（出賣人）姓名：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________乙方：（購買人）姓名：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________經雙方自愿協商一致，就甲方擬將位于湖南省____________（房屋地址）的房產出售給乙方，雙方達成如下協議，并按以下條款簽訂本合同：一、房屋基本信息1.房產證號：____________2.房屋坐落地址：____________3.房屋所屬樓盤：____________4.房屋建筑面積：____________平方米5.房屋用途：住宅用途6.房屋所有權歸屬：產權清晰，甲方為房屋的唯一所有者二、房屋出售價格1.房屋出售總價為人民幣____________元整（￥____________），并約定按以下方式支付：（1）首付款：____________元，于簽訂合同之日支付。（2）尾款：____________元，于過戶登記前支付完畢。2.乙方應于出售總價款項支付完畢后進行過戶登記手續(xù)，確保房屋所有權正式轉移給乙方。三、過戶手續(xù)1.雙方同意在____________時辦理過戶手續(xù)，具體時間地點另行商定。2.過戶時，甲方應提供完整的房產證以供過戶登記，乙方應配合并支付相應的稅費及過戶手續(xù)費用。四、房屋交付與驗收1.乙方在過戶手續(xù)完成后應立即辦理入住手續(xù)，并按照約定時間將房屋交付給乙方。2.乙方應在簽訂合同后______日內進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方，雙方協商解決。五、其他約定1.自乙方取得房屋實際使用權起，房屋內的一切損壞、風險均由乙方承擔。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有合同法律效力。甲方（簽字）：____________日期：