2024工業(yè)廠房出租協(xié)議書

2024工業(yè)廠房出租協(xié)議書合同編號：__________工業(yè)廠房出租協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑類型為__________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.4廠房周邊交通狀況：（1）__________（2）__________（3）__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)按照廠房現(xiàn)有設(shè)施和結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理使用，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.3廠房及附屬設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)按照我國環(huán)保法規(guī)要求，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等得到妥善處理，不得污染環(huán)境。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀圖片3.廠房設(shè)施設(shè)備清單4.周邊交通地圖5.安全生產(chǎn)及環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.提前解除合同書面通知9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用和維護(hù)廠房及設(shè)施3.乙方未按約定處理生產(chǎn)過程中的廢棄物，造成環(huán)境污染4.乙方未按約定提前解除合同5.甲方未按約定時間退還押金6.甲方未按約定修復(fù)損壞的廠房及設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃工業(yè)廠房的時間長度。4.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間支付租金，如發(fā)生延遲，應(yīng)立即與甲方溝通并協(xié)商解決。2.廠房設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用；如系甲方原因，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.提前解除合同：雙方應(yīng)書面通知并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方需支付違約金，應(yīng)按時支付。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)按照我國環(huán)保法規(guī)要求，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等得到妥善處理，不得污染環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房出租方