瑪雅劇院租賃協(xié)議

瑪雅劇院租賃協(xié)議合同編號：__________瑪雅劇院租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方的瑪雅劇院，租賃場地位于__________。1.2乙方向甲方租賃瑪雅劇院的目的是用于舉辦__________（演出活動名稱）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的1%。第四條租賃場地的使用及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權使用租賃場地進行演出活動，但不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應按照甲方提供的場地設施及設備使用規(guī)范進行操作，確保場地設施及設備的安全。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應負責場地的日常維護和管理，確保場地的整潔和安全。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場地的設施和設備完好，確保乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.2甲方應提供乙方所需的場地的技術支持和服務。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保乙方的演出活動合法合規(guī)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時支付租金。6.2乙方應按照甲方的要求使用場地設施和設備，不得擅自改變設施和設備的用途。6.3乙方應在租賃期限內(nèi)負責場地的安全和防火工作，確保場地的安全。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件3.瑪雅劇院的房產(chǎn)證復印件4.租賃場地設施和設備的清單5.乙方演出活動的相關審批文件6.雙方簽訂的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時支付租金。2.乙方未按照甲方要求使用場地設施和設備：指乙方擅自改變設施和設備的用途或進行破壞性使用。3.乙方未負責場地的安全和防火工作：指乙方未確保場地的安全，造成安全事故或火災。4.甲方未保證租賃場地的設施和設備完好：指甲方提供的設施和設備存在缺陷或故障，影響乙方的正常使用。5.甲方未提供乙方所需的場地的技術支持和服務：指甲方未按照本協(xié)議約定提供技術支持和服務，導致乙方的演出活動受到影響。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑪雅劇院經(jīng)營權和管理權的一方。2.承租方：指租賃甲方瑪雅劇院進行演出活動的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方瑪雅劇院的時間段。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在本協(xié)議履行過程中履行合同義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應立即支付逾期租金，并支付違約金。若乙方逾期時間過長，甲方有權解除合同，并追究乙方相應的法律責任。2.乙方未按照甲方要求使用場地設施和設備：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。若造成設施和設備的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方未負責場地的安全和防火工作：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。若發(fā)生安全事故或火災，乙方應承擔全部責任。4.甲方未保證租賃場地的設施和設備完好：甲方應立即修復或更換損壞的設施和設備，并承擔違約責任。若因此影響乙方的演出活動，甲方應賠償乙方相應的損失。5.甲方未提供乙方所需的場地的技術支持和服務：甲方應立即提供技術支持和服務，并承擔違約責任。若因此影響乙方的演出活動，甲方應