年房屋拆除合同

年房屋拆除合同合同編號(hào)：__________甲方（拆房方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受拆方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆除房屋的基本情況1.1拆除房屋的座落位置：__________1.2拆除房屋的建筑面積：__________平方米1.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)類型：__________1.4拆除房屋的產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。二、拆除房屋的拆除范圍和方式2.1拆除范圍：甲方同意拆除的房屋范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。2.2拆除方式：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆除方案進(jìn)行拆除，確保拆除過程安全、順利進(jìn)行。三、拆除房屋的拆除期限3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照拆除方案約定的期限完成拆除工作。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆除期限需要延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。四、拆除房屋的拆除費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方因拆除房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修賠償?shù)?。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在拆除房屋前一次性向乙方支付全部拆除費(fèi)用。五、拆除房屋的拆除廢棄物處理5.1甲方負(fù)責(zé)拆除房屋產(chǎn)生的廢棄物的清運(yùn)工作，確保拆除現(xiàn)場干凈整潔。5.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除房屋產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得造成環(huán)境污染。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照本合同約定的期限搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除費(fèi)用的____%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除房屋拆除完畢、拆除費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除計(jì)劃書2.拆除房屋的結(jié)構(gòu)圖紙3.拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明4.拆除房屋的租賃合同5.拆除房屋的裝飾裝修清單6.拆除費(fèi)用明細(xì)表7.搬遷費(fèi)用預(yù)算8.臨時(shí)安置費(fèi)用估算9.拆除現(xiàn)場安全預(yù)案10.廢棄物處理證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定期限搬遷，視為違約。3.甲方未按約定支付拆除費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按約定接受拆除費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定處理廢棄物，造成環(huán)境污染，視為違約。6.乙方未按約定提供拆除所需的入場許可等必要文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有拆除房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指拆除房屋的承租人或者占用人。3.拆除費(fèi)用：指因拆除房屋而產(chǎn)生的直接費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備使用等費(fèi)用。4.搬遷費(fèi)：指乙方因拆除房屋所需搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指乙方因拆除房屋所需臨時(shí)安置而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.拆除房屋：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要或者其他合法原因，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除進(jìn)度延誤問題，應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整拆除計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.遇到拆除費(fèi)用爭議問題，應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。3.遇到廢棄物處理問題，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行處理，避免環(huán)境污染。4.遇到乙方拒絕搬遷問題，應(yīng)先進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，無法解決的可依法采取措施。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，需要拆除原有房屋的場景。2.房屋因自然災(zāi)害或者其他原因損毀，需要拆除重