旅游景區(qū)租賃合同暢游美麗風光

旅游景區(qū)租賃合同暢游美麗風光合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃范圍與內(nèi)容1.1乙方租賃甲方的景區(qū)范圍包括：__________（具體地點）。1.2乙方租賃甲方景區(qū)的內(nèi)容包括：__________（具體經(jīng)營項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應按照應付租金的__________%支付滯納金。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方在租賃期間應嚴格按照甲方的經(jīng)營管理制度進行經(jīng)營活動，確保景區(qū)的秩序和質(zhì)量。4.2乙方在租賃期間應自行承擔經(jīng)營風險，如因乙方經(jīng)營不善導致虧損，甲方不承擔任何責任。4.3乙方在租賃期間應承擔景區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、綠化等維護責任，確保景區(qū)的環(huán)境和設施完好。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營管理制度2.乙方經(jīng)營計劃書3.景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)證書4.租賃合同續(xù)簽申請表5.銀行轉(zhuǎn)賬證明6.損失賠償計算公式7.合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在租賃期間未能按照合同約定提供景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)或相關(guān)設施設備等。2.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期間未能按照合同約定時間、金額支付租金。3.甲方未履行合同約定的義務：指甲方在租賃期間未能履行合同約定的經(jīng)營管理、維護、安全等義務。4.乙方未履行合同約定的義務：指乙方在租賃期間未能履行合同約定的經(jīng)營、維護、安全等義務。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指具有游覽、觀賞、文化、科研、教育等價值的自然景觀和人文景觀。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金等款項時，應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導致景區(qū)虧損。解決辦法：乙方應改進經(jīng)營策略，提高管理水平；必要時，可尋求甲方和專業(yè)咨詢機構(gòu)的幫助。2.問題：景區(qū)設施設備損壞，影響經(jīng)營。解決辦法：乙方應及時修復損壞設施設備；如需更換，應提前向甲方報備，并按照甲方要求進行。3.問題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應盡快履行合同約定，向乙方提供租賃物；如有困難，應與乙方協(xié)商解決。4.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金；如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。五、所有應用場景：1.甲方為旅游景區(qū)經(jīng)營管理方，乙方為旅游景區(qū)租賃經(jīng)營方。2.甲方將旅游景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)出租給乙方，乙方支付租金使用景區(qū)進行經(jīng)營。3.雙方在租賃期間