購(gòu)物商場(chǎng)專柜租賃合同

購(gòu)物商場(chǎng)專柜租賃合同合同編號(hào)：__________購(gòu)物商場(chǎng)專柜租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃專柜及位置2.租賃專柜的面積為_(kāi)_________平方米。3.乙方租賃的專柜位置在甲方購(gòu)物商場(chǎng)的__________層。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃專柜的安全和消防設(shè)施齊全，確保專柜區(qū)域的安全。2.甲方應(yīng)提供租賃專柜所需的照明、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃專柜的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.甲方有權(quán)在租賃專柜周邊進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃專柜，不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為租賃專柜的工作人員提供的工作時(shí)間。3.乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。4.乙方應(yīng)對(duì)租賃專柜內(nèi)商品的安全負(fù)全部責(zé)任，如有商品丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃專柜，并支付甲方因合同解除所造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃專柜位置平面圖4.租賃專柜內(nèi)部設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃用途批準(zhǔn)文件7.甲方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定8.乙方商品安全責(zé)任聲明9.合同解除協(xié)議10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃專柜2.乙方未按期支付租金3.乙方擅自改變租賃專柜內(nèi)部設(shè)施4.乙方未遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定5.甲方未提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施6.甲方未按約定時(shí)間提供租賃專柜7.甲方未履行合同解除程序8.甲方未按約定提供損失賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃專柜的甲方。2.承租方：指租賃甲方專柜的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方專柜的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方在租賃專柜內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.違約金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.損失賠償：指合同解除后，甲方因乙方違約行為所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變租賃專柜用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可以要求乙方支付違約金。3.甲方未提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施解決辦法：乙方可以催告甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施，甲方在合理期限內(nèi)未提供的，乙方有權(quán)解除合同。4.合同解除后，乙方不搬離租賃專柜解決辦法：甲方可以要求乙方搬離租賃專柜，并有權(quán)要求乙方支付因合同解除所造成的損失。五、所有應(yīng)