2024年個人房屋買賣合同范本（六篇）

第7頁共7頁2024年個人房屋買賣合同范本甲方(出賣人)：_____乙方(買受人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____(本人/法定代表人)姓名：_____國籍：_____國籍：_____(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____國籍：_____國籍：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_______________根據(jù)國家和____省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套/間)，房屋結構為_____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_____。第二條房屋面積的特殊約定一、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。二、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，房價款保持不變。三、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。(3)_________________________________________________。第三條土地使用權性質一、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________________。二、土地使用權年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(____幣)每平方米____元，總金額為(____幣)____元整。第五條付款方式一、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。二、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_____種：(1)現(xiàn)金________________________________________________;(2)支票________________________________________________;(3)匯款_____________________________________________。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的'違約責任一、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。二、逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________________________________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任一、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。二、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________________________________________________。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為____年____月____日。第十三條聲明及保證甲方：一、甲方有權簽署并有能力履行本合同。二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：一、乙方有權簽署并有能力履行本合同。二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項_____._____._____.第十六條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：_____乙方簽名或蓋章：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____簽約時間：_____簽約時間：_____2024年個人房屋買賣合同范本（二）電子版?zhèn)€人房屋買賣合同合同編號：20241甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：一、房屋信息1.房屋地址：_______________。2.房屋面積：_______________平方米。3.房屋產權證號：_______________。4.房屋現(xiàn)狀：_______________。二、房屋交易條款1.交易價格：本次買賣交易的總價款為人民幣_______________元整。2.付款方式：買方按以下方式支付房款：a.訂金：買方需在本合同簽訂之日起三日內支付合同總價款的_______________%作為訂金。b.尾款：買方需在房屋交付之日起_______________日內支付合同總價款的余款。三、交房時間和方式1.交房時間：賣方承諾在買方支付合同總價款的前提下，在_______________日內交付房屋。2.交付房屋方式：賣方應當將房屋產權證書、土地使用權證書、房屋所有權證書和相關權屬證明以及房屋交付單交付給買方，并辦理過戶手續(xù)。四、違約責任1.賣方違約：如果賣方不按照本合同約定的時間交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的訂金。2.買方違約：如果買方不按照本合同約定的時間支付余款或拒絕履行合同義務，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應違約責任。五、房屋權屬和擔保1.房屋權屬：賣方保證房屋產權的合法性和真實性，并保證未將房屋進行過任何形式的抵押、質押和查封。2.房屋擔保：賣方承諾對房屋產權的合法性負有擔保責任，并保證賠償買方因房屋權屬問題造成的損失。六、其他事項1.合同變更：本合同的任何變更必須經雙方書面協(xié)商和簽字確認后生效。2.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權的人民法院處理。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年個人房屋買賣合同范本（三）個人房屋買賣合同本合同由買家（以下簡稱“甲方”）和賣家（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂。一、房屋基本信息房屋坐落于（地址）：_________________建筑面積：______________________房屋所有權使用證號：__________________產權性質：_____________________土地使用權證號：___________________建筑物類型：_____________________二、房屋交易價格1.乙方按照市場價格要求，自愿將上述房屋出售予甲方。2.甲方同意按照雙方共同協(xié)商確定的價格，向乙方支付房屋交易款項。三、交易條件1.買賣房屋的居住時間：自本合同簽訂之日起____年。2.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起______個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，房屋交付給甲方。3.房屋權屬變更：房屋過戶的所有費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、產權調換費等。4.交通運輸保障：甲方和乙方共同承擔辦理房屋交接過戶的相關交通費用，包括但不限于車輛費用、路費等。四、權益保障1.房屋瑕疵及保修：甲方自房屋交付之日起____個月內，如發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的重大瑕疵，有權要求乙方退還全部購房款項并解除本合同。甲方在此承諾在房屋交付之日起____年內保修房屋非工程性問題，對于超出期限的維修工程所產生的費用由甲方承擔。2.房屋產權糾紛：如房屋交付后，因產權糾紛導致甲方無法正常使用房屋，甲方有權要求乙方賠償相應損失，并解除本合同。五、違約責任1.如乙方未按照本合同要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。2.如甲方未按照本合同要求支付房屋交易款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交___仲裁委員會進行仲裁，向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年個人房屋買賣合同范本（四）個人房屋買賣合同范本甲方（賣方）：戶主：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）乙方（買方）：戶主：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）鑒于甲方（賣方）擁有房屋的合法權利，在以下條款約定的基礎上，雙方自愿以公平、平等的原則，達成本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況（一）房屋坐落：（具體地址）（二）房屋面積：（平方米）（三）房屋所有權證號：（證號）（四）房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）第二條房屋交付及價款支付（一）甲方同意將該房屋交付給乙方。（二）乙方同意按照以下方式支付該房屋的價款：1.甲方同意接受乙方以（貨幣形式、轉賬等）支付的方式，價款總計為人民幣（金額）元。2.乙方同意在簽訂本合同之日起（時間）內將全部價款支付給甲方。第三條財產權益保證及交付手續(xù)（一）甲方保證對該房屋的所有權擁有完整、清晰的權利，不存在任何質押、抵押、查封、扣押等限制性權利。（二）甲方同意提供包括房屋所有權證、土地使用權證等手續(xù)文件給乙方。（三）乙方同意在簽訂本合同之日起（時間）內辦理過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費、手續(xù)費。第四條房屋狀況保證（一）甲方保證該房屋在賣出之日起沒有發(fā)生重大修繕、改造等事項。（二）乙方在簽訂本合同之前，已經對該房屋進行了詳細了解和認可，并確認對該房屋的狀況無異議。第五條房屋過戶手續(xù)辦理（一）甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關文件、簽字等。（二）乙方同意支付相關的過戶稅費、手續(xù)費等費用。第六條房屋稅費（一）甲方同意承擔在簽訂本合同之前已產生的物業(yè)管理費、稅費等相關費用。（二）乙方同意在過戶后承擔該房屋日常管理費用、稅費等相關費用。第七條違約責任（一）任何一方違反本合同的任何條款，應當向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。（二）如果某一方嚴重違反本合同的規(guī)定，已經造成對方損失的，對方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除（一）乙方在按照合同約定支付全部價款之前，不得擅自要求變更或解除本合同。（二）甲方同意在支付全部價款后，根據(jù)雙方協(xié)商一致的情況，可以同意變更或解除本合同。第九條爭議解決（一）本合同的爭議應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。第十條附則（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個人房屋買賣合同范本（五）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____元，大寫：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間：____年____月____日。六、房產歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____身份證號：____年____月____日乙方：_____身份證號：____年____月____日2024年個人房屋買賣合同范本（六）賣方(以下簡稱甲方)：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_____________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款