2024年房屋租賃協(xié)議電子版（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃協(xié)議電子版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____________________________________。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年房屋租賃協(xié)議電子版（二）房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將位于____________（具體地址）的房屋租賃給乙方。2.被租賃房屋的面積為_______平方米，房屋的使用性質(zhì)為__________（居住/商用/其他）。3.被租賃房屋的主要設(shè)施和家具清單如下：（備注：根據(jù)實際情況列出房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如床、沙發(fā)、空調(diào)、電視等）第二條租賃期限1.租賃期限為從____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。2.若乙方在租賃期滿前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付租金的____%作為違約金。第三條租金和費用1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為_______元人民幣，租金支付方式：（選擇一種）。a.乙方每月支付一次，于每月___號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.乙方每季度支付一次，首月租金于入住當(dāng)天支付，后續(xù)每季度則于首月支付當(dāng)月起的前一個月的最后一天支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方支付押金_______元人民幣，作為保證金，合同到期返還給乙方。2.由乙方承擔(dān)的費用：（1）水、電、煤氣費：乙方按照實際使用量支付；（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)公司的要求支付。3.乙方如果未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金數(shù)額為每日逾期金額的____%。第四條房屋維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)房屋的正常維修，乙方使用過程中的人為損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方同意，在房屋內(nèi)進行裝修時，需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。3.乙方裝修結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞或變動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或恢復(fù)費用。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方一方未履行本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.本協(xié)議解除或終止后，除本協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)返還押金給乙方。第六條保密條款雙方同意對本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)和其他商業(yè)秘密保密。第七條爭議解決本協(xié)議的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院裁決。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的未盡事宜由雙方共同商議解決，并作出相關(guān)補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________