2024二手樓贖樓貸款擔(dān)保委托合同

2024二手樓贖樓貸款擔(dān)保委托合同合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鑒于甲方需要贖回一套二手樓的貸款，為確保交易順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供贖樓貸款擔(dān)保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其提供二手樓贖樓貸款擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.2乙方應(yīng)在甲方辦理贖樓貸款手續(xù)過程中，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方與貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門進(jìn)行溝通，確保甲方順利辦理贖樓手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保甲方提供的擔(dān)保措施合法有效，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保方式。二、費用及支付2.1甲方應(yīng)支付乙方擔(dān)保服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于辦理擔(dān)保手續(xù)、制作相關(guān)文件等費用。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時支付相關(guān)費用。若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容提供真實、完整的資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真、及時地辦理擔(dān)保事宜，并確保甲方的利益不受損害。3.3合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，如遇問題應(yīng)及時協(xié)商解決。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，將擔(dān)保措施解除，并將甲方提供的擔(dān)保材料退還甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________…………合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鑒于甲方需要贖回一套二手樓的貸款，為確保交易順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供贖樓貸款擔(dān)保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其提供二手樓贖樓貸款擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.2乙方應(yīng)在甲方辦理贖樓貸款手續(xù)過程中，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方與貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門進(jìn)行溝通，確保甲方順利辦理贖樓手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保甲方提供的擔(dān)保措施合法有效，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保方式。二、費用及支付2.1甲方應(yīng)支付乙方擔(dān)保服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于辦理擔(dān)保手續(xù)、制作相關(guān)文件等費用。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時支付相關(guān)費用。若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容提供真實、完整的資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真、及時地辦理擔(dān)保事宜，并確保甲方的利益不受損害。3.3合同履行過程中，甲乙一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.貸款合同原件及復(fù)印件5.擔(dān)保協(xié)議原件及復(fù)印件6.費用支付憑證7.相關(guān)政府部門出具的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付費用：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未能足額支付乙方約定的費用。2.乙方未按照約定履行擔(dān)保職責(zé)：指乙方在合同約定的時間內(nèi)，未能完成擔(dān)保事宜或?qū)е录追嚼媸軗p。3.甲方提供虛假信息：指甲方在辦理合同過程中，提供不真實、不完整的資料。4.乙方未妥善保管甲方提供的資料：指乙方在合同履行過程中，未能妥善保管甲方提供的文件和證明材料。三、法律名詞及解釋：1.二手樓：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅物業(yè)。2.贖樓：指購房人通過償還貸款銀行的貸款，解除房屋抵押狀態(tài)的行為。3.貸款擔(dān)保：指為借款人提供的一種信用擔(dān)保方式，以確保貸款的償還。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付費用解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定履行擔(dān)保職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：提供的擔(dān)保措施不合法或無效解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商提供