2024廢窯廠坑塘土地承包合同書(shū)

2024廢窯廠坑塘土地承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________乙方：（全稱名稱）

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方擁有位于___________省/市/縣/鎮(zhèn)/村廢窯廠坑塘土地的使用權(quán)；

2.乙方愿意承包上述土地，用于___________（用途）；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于___________省/市/縣/鎮(zhèn)/村廢窯廠坑塘土地的使用權(quán)承包給乙方，土地面積為_(kāi)___平方米。具體地塊位置和邊界詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用（1）土地承包費(fèi)：每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水資源費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限和方式如下：（1）合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全年承包費(fèi)用；（2）以后每年合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。第四條承包土地的使用4.1乙方應(yīng)合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方所在地的地方政策，確保土地利用的合法性、合規(guī)性。4.3乙方在承包土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃要求，確保工程質(zhì)量和安全。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)；（2）提供承包土地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用；（4）在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合合同約定的土地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方所在地的地方政策；（4）在承包土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)時(shí)，確保工程質(zhì)量和安全；（5）承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：土地位置和邊界示意圖一、附件列表：1.土地位置和邊界示意圖

2.承包費(fèi)用明細(xì)表

3.土地利用規(guī)劃許可證

4.建設(shè)施工許可證

5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告

6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件

7.乙方項(xiàng)目實(shí)施方案

8.土地恢復(fù)原狀方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定：包括但不限于土地面積不實(shí)、土地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：包括但不限于遲延支付、少支付、未支付等。

3.乙方擅自改變土地用途：違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途的行為。

4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方所在地的地方政策：違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為。

5.乙方未確保土地利用的合法性、合規(guī)性：包括但不限于未辦理相關(guān)手續(xù)、未符合規(guī)劃要求等。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地實(shí)際面積與合同約定不符：及時(shí)與甲方溝通，按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.承包費(fèi)用支付糾紛：提供正規(guī)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以確保雙方的權(quán)益。

3.土地用途變更：如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

4.法律法規(guī)和政策變化：密切關(guān)注法律法規(guī)和政策變化，按照新的要求進(jìn)行合同履行。

5.工程質(zhì)量和安全問(wèn)題：建立健全工程質(zhì)量和安全管理制度，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于農(nóng)作物的種植。

2.漁業(yè)養(yǎng)殖：乙方承包土地用于魚(yú)蝦等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖。

3.工業(yè)用地：乙方承包土地用于建設(shè)工廠、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)設(shè)施。

4.商業(yè)用地：乙方承包土地用于建設(shè)商場(chǎng)、酒店等商業(yè)設(shè)施。

5.住宅用地