簡易二手房房屋買賣合同合集

簡易二手房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證(房屋全部權證***字***號),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內建筑面積***平方米，分攤的共有共用建筑面積***平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:***********銀行賬號為:************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:**********。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,***************。甲方(簽章):******乙方(簽章):******法定代表人:******法定代表人:******身份證號碼:******身份證號碼:******地址:*********地址:*********聯(lián)系方式:******聯(lián)系方式:******郵政編碼:******郵政編碼:******代理人:******代理人:******聯(lián)系方式:******聯(lián)系方式:*********年***月***日***年***月***日預售登記機關:(章)******經(jīng)辦人:*****簡易二手房房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要本合同由[買方姓名]（以下簡稱“買方”）與[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）達成，就[房屋地址]的買賣事宜，根據(jù)有關法律法規(guī)和雙方自愿原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：一、買賣房屋1.1房屋信息賣方保證其對待出售房屋擁有所有權或合法代理權，并出示相關證明文件。房屋地址為[房屋地址]，總建筑面積為[總建筑面積]，房屋結構為[房屋結構]。1.2交割時間與方式賣方應在達成本合同后[交割時間]內，將房屋移交給買方。雙方應簽署正式交割文書，確認房屋交割。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價買方同意以[房屋總價]購買上述房屋，包含了房屋本身的價格以及其他相關費用。2.2首付款與尾款買方在簽訂本合同時，應支付首付款[首付款金額]給賣方作為定金。尾款[尾款金額]應在交割前[交割時間]之日，以[支付方式]支付給賣方。三、過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供相關證明文件。產(chǎn)權過戶費用由買方承擔。四、違約責任4.1買方違約責任若買方違約，買方支付的首付款將歸還給賣方作為違約金，并賠償賣方因違約所產(chǎn)生的合理費用和損失。4.2賣方違約責任若賣方違約，賣方應將買方支付的首付款返還給買方，同時支付與首付款金額相同的違約金。五、爭議解決因本合同引起的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。七、合同生效與解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并持續(xù)有效直至交割結束。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：中文摘要：本合同是簡易二手房房屋買賣合同，包括房屋信息、交割時間與方式、房屋價格及支付方式、過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決、其他事項、合同生效與解除等條款。雙方應在合同生效前仔細核實合同內容，并按照合同約定履行各自的義務。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。本合同一式兩份，具有同等法律效力。注：本文僅為范例，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行調整和修改，確保符合相關法律法規(guī)。請律師根據(jù)實際情況制定合同。簡易二手房房屋買賣合同(第三篇)合同編號：XXXXX簡易二手房房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以確保雙方的權益。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：（如有裝修情況，請詳細描述）二、房屋交易價格1.乙方同意以人民幣（￥）___元整的價格購買該房屋。三、交付條件1.賣方同意交付乙方在購房款項全額支付后一個月內辦理所有房屋交接手續(xù)，并將全部房屋權屬證明文件移交給乙方。2.乙方在收到全部權屬證明文件后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。四、權屬保證1.甲方保證所出售房屋的權屬情況合法、清晰，并無任何爭議。2.如因甲方的原因導致房屋權屬出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。五、交付標的物的任何瑕疵1.甲方保證房屋在乙方購房款全額支付后辦理交接手續(xù)時，沒有非正常磨損或瑕疵。2.如因甲方的原因導致房屋交付時存在瑕疵，甲方將承擔維修和賠償責任。六、違約責任1.若乙方不按照本合同約定支付購房款項，則乙方應支付給甲方相應的違約金。2.若甲方違約導致無法辦理房屋交接手續(xù)，甲方應向乙方支付相應的違約金。七、爭議解決本合同涉及的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和