科技園區(qū)研發(fā)中心租賃居間協(xié)議

科技園區(qū)研發(fā)中心租賃居間協(xié)議合同編號：__________科技園區(qū)研發(fā)中心租賃居間協(xié)議1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于__________的科技園區(qū)研發(fā)中心。1.2租賃物的具體范圍包括：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、美觀。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.科技園區(qū)研發(fā)中心租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險單5.丙方居間服務(wù)協(xié)議6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途。4.乙方未按約定保管租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方未按約定辦理租賃物保險。6.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達成租賃意向并簽訂合同的一方。4.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。2.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以書面通知乙方限期內(nèi)支付，并提醒乙方逾期支付的滯納金。3.遇到乙方擅自改變租賃物用途的問題，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.遇到乙方未辦理租賃物保險的問題，甲方可以提醒乙方盡快辦理，并將保險單復印件交甲方備案。5.遇到丙方未按約定協(xié)助的問題，甲方和乙方可以與丙方協(xié)商解決，并要求丙方履行居間服務(wù)的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)的