合肥市區(qū)存量房購買合同合集

合肥市區(qū)存量房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****買受人(乙方)：****依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條出賣存量房的詳細(xì)狀況如下：(一)存量房座落在合肥市****【區(qū)】****【路】****號****幢****室(車)庫等部位：****權(quán)屬證號為：****類型：****用途：****結(jié)構(gòu)：****(二)建筑面積****平方米(含【****】【****】面積****平方米)。(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾狀況(詳見附件一)。(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)。甲方已照實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該存量房。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于****年****月****日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起****日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值****元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后****日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費****元。存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市"基準(zhǔn)房價"接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門賜予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中商定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過****日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行。二、逾期超過****日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之****的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過****日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行。二、逾期超過****日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之****的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起****日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。一、****二、****第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。本合同商定以外的托付經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行商定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第****種方式解決：一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)****份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****證件號碼：****證件號碼：****【居住】【注冊】地址：****【居住】【注冊】地址：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：******年**月**日****年**月**日合肥市區(qū)存量房購買合同(第二篇)合肥市區(qū)存量房購買合同合同編號：[編號]甲方：[買方名稱、住所（地址）]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方：[賣方名稱、住所（地址）]統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方同意購買乙方位于合肥市區(qū)的存量房，并且乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合肥市區(qū)存量房購買合同（以下簡稱“本合同”）：第一條購買房產(chǎn)信息1.乙方為該房產(chǎn)的合法所有人，具備出售權(quán)，無任何糾紛和擔(dān)保。2.房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]（5）售房單價：[售房單價]（6）總房款：[總房款]第二條交易條件1.甲方同意購買上述房產(chǎn)，支付總房款[總房款]，支付方式如下：（1）首付款：[首付款]，于簽訂本合同后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款]，于乙方出具過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本次房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在[天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理完畢。第三條交付和驗收1.乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，交付形式為[交付形式]，交付房產(chǎn)時，應(yīng)配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，甲方有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行整改，并最終驗收合格后辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е聼o法按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金]作為違約金。2.如因甲方原因?qū)е聼o法按時支付首付款或尾款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金]作為違約金。第五條附加條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效。2.本合同正文由甲方和乙方共同擬定，在正文效力發(fā)生爭議時，以正文為準(zhǔn)。甲方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：[日期]乙方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：[日期]摘要：合同編號：[編號]甲方：[買方名稱]乙方：[賣方名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]建筑面積：[建筑面積]總房款：[總房款]過戶手續(xù)辦理期限：[天數(shù)]個工作日付款方式：首付款+[首付款]，尾款+[尾款]違約責(zé)任：乙方延遲過戶每日支付違約金[違約金]，甲方延遲付款每日支付違約金[違約金]合同生效日期：[日期](第二篇)：合同正文內(nèi)容簡潔明了，段落清晰，標(biāo)題和摘要內(nèi)容清晰明了，字體規(guī)范使用微軟雅黑或宋體，字號建議使用小四號。合肥市區(qū)存量房購買合同(第三篇)合肥市區(qū)存量房購買合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是合肥市區(qū)具備合法產(chǎn)權(quán)的存量房的所有權(quán)人，乙方有意購買該存量房，并對全部權(quán)屬、拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交接等事項表示了充分了解和確認(rèn)。為明確雙方的權(quán)益關(guān)系，特訂立如下合同：第一條：房屋基本信息1.1存量房基本信息：房屋地址：土地使用權(quán)性質(zhì)：總建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋單價：房屋總價：簽訂日期：1.2產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：第二條：買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方自愿購買甲方所售存量房，并對所購房屋的合法擁有權(quán)和產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)進(jìn)行充分了解和確認(rèn)。2.2甲方承諾所售存量房房產(chǎn)權(quán)證齊全、合法有效，沒有任何糾紛和負(fù)擔(dān)。2.3乙方需按照雙方約定的房屋總價和付款方式，按時支付購房款項。2.4甲方需按照合同約定的時間和條件，將房屋產(chǎn)權(quán)交接給乙方，并提供完整的相關(guān)證照。第三條：房屋權(quán)屬交接3.1乙方支付全款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并向乙方提供購房發(fā)票等相關(guān)證照和文件。3.2房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方將向乙方交付房屋鑰匙，并簽署相應(yīng)的交接手續(xù)文件。第四條：違約責(zé)任4.1一方（無論甲方還是乙方）違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第五條：爭議解決5.1因本合同引起的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合肥市有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條：附則6.1本合同自雙方簽字蓋章