空置攝影棚租賃合同

空置攝影棚租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：_____________________5.聯(lián)系電話：_____________________6.電子郵箱：_____________________承租方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：_____________________5.聯(lián)系電話：_____________________6.電子郵箱：_____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_____________________，面積為_____________________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：_____________________（描述租賃物的設(shè)施、設(shè)備等）。1.3租賃物使用權(quán)：出租方將租賃物出租給承租方，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣______元，租金總計為人民幣______元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃物的使用及維護4.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用由承租方承擔(dān)。4.4租賃期間，出租方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方未按約定支付租金，逾期超過______天的，出租方有權(quán)解除本合同。5.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)解除本合同。5.4一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物使用權(quán)證明3.租金支付證明4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.水、電、物業(yè)等費用支付證明6.租賃物結(jié)構(gòu)和使用變更證明7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失。2.承租方未按約定支付租金，逾期超過規(guī)定天數(shù)。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：出租方擁有并出租給承租方使用的物品。4.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍。6.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商更換或修復(fù)，必要時可要求減免費用或延長租期。2.租金支付糾紛：查看合同約定的付款方式和時間，按照約定執(zhí)行，必要時可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞或丟失：查明原因，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時可要求賠償。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：違約方需恢復(fù)原狀，賠償因此造成的一切損失。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、