手房買賣合同協(xié)議電子版

手房買賣合同協(xié)議電子版合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房產(chǎn)用途：__________1.2乙方購買該房產(chǎn)的目的為自住/投資/其他（注明用途）。第二條房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房產(chǎn)證交付給乙方。3.3交付日期為過戶完成之日。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。4.3甲方應(yīng)如實提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方為具備購房資格的合法自然人/法人或其他組織。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.3乙方應(yīng)如實提供自己的相關(guān)信息，如存在虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.房產(chǎn)過戶申請表7.買賣雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或提供虛假房產(chǎn)信息。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方在過戶過程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在的債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。4.乙方在購房過程中，提供虛假個人信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為了表明購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方盡快支付房款，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。3.甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在的債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.乙方提供虛假個人信息