養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃合同

養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)豬場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅限于從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，將押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行操作，不得私自改動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.3租賃期間，如場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的提前解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方養(yǎng)豬場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場(chǎng)地平面圖4.養(yǎng)豬場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.乙方未按照約定維護(hù)和維修租賃場(chǎng)地及設(shè)施4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施5.甲方未按照約定退還乙方押金6.甲方提前解除合同且未支付乙方損失7.乙方提前解除合同且未支付甲方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期加收滯納金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：要求乙方立即整改，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未提供合同約定設(shè)施設(shè)備：要求甲方盡快提供，逾期支付違約金。5.甲方未按約定退還押金：要求甲方無(wú)息退還押金，如有損壞或遺留物品扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同事宜，支付違約金及損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場(chǎng)地并希望出租獲取租金