層房屋建造合同協(xié)議

層房屋建造合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為出資方，乙方為施工方，雙方為層房屋建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________層房屋建造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，確保乙方的施工符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛和問題。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。3.2乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1雙方同意按照工程進(jìn)度和完成情況，分期向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：__________五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。5.2驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程款項(xiàng)支付憑證5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.保修服務(wù)承諾7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.甲方未提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定保守商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.層房屋建造工程：指按照規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用建筑材料和技術(shù)手段，新建、擴(kuò)建、改建的多層建筑。2.施工圖紙和技術(shù)要求：指施工過程中所依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)要求，預(yù)先計(jì)算的工程所需資金總額。4.工程款項(xiàng)支付憑證：指支付工程款項(xiàng)的發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。6.保修服務(wù)：指乙方對驗(yàn)收合格的工程在約定時(shí)間內(nèi)提供的免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，按違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.甲方未提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求：乙方可以催告甲方提供，逾期提供的，按合同約定的時(shí)間順延工程進(jìn)度。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，逾期完成的，向甲方支付違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.雙方未按約定保守商業(yè)秘密：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。五