出售轉讓蔬菜大棚合同模板

出售轉讓蔬菜大棚合同模板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的是位于__________的大棚，大棚結構為__________，面積為__________平方米。1.2大棚內的蔬菜、農具等附屬設施一并轉讓給受讓方。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣__________元整（小寫：￥__________元）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1轉讓方應保證其對大棚的所有權及處置權，如有第三方主張權利，由轉讓方負責解決。3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理大棚所有權轉移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更、大棚產權轉移等。3.3受讓方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理大棚使用、經營等相關手續(xù)。第四條交付及驗收4.1轉讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將大棚及附屬設施交付給受讓方。4.2受讓方應對大棚及附屬設施進行驗收，如存在質量問題，轉讓方應在收到受讓方通知后____個工作日內予以修復或更換。第五條權利義務5.1轉讓方承諾對本合同項下的大棚享有完整所有權及處置權，不存在任何權利瑕疵。5.2轉讓方應保證大棚在轉讓給受讓方后，不再向任何第三方轉讓或設定抵押、擔保等權利。5.3受讓方應按照本合同約定的價格購買大棚，并履行支付義務。5.4受讓方應合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結構和用途，并遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。6.2轉讓方違反本合同第五條第5.2款的約定，導致受讓方損失的，受讓方有權要求轉讓方雙倍返還已支付的轉讓款。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.大棚所有權及處置權證明文件2.大棚現(xiàn)狀照片或視頻資料3.大棚土地使用權證書4.大棚產權轉移證明文件5.蔬菜、農具等附屬設施清單6.大棚所在地相關法律法規(guī)和政策文件7.雙方簽訂的《出售轉讓蔬菜大棚合同》正本二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照約定將大棚及附屬設施交付給受讓方，或交付的大棚存在質量問題未在約定時間內修復或更換。2.轉讓方未保證對大棚的所有權及處置權，存在第三方主張權利的情況。3.轉讓方違反約定，將大棚再行轉讓或設定抵押、擔保等權利。4.受讓方未按照約定價格購買大棚，或未履行支付義務。5.受讓方未合理使用大棚，擅自改變大棚的結構和用途。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.蔬菜大棚：指用于種植蔬菜的塑料或玻璃結構建筑物。2.所有權轉移：指轉讓方將大棚的所有權通過法律程序轉讓給受讓方。3.附屬設施：指大棚內使用的蔬菜、農具等設備物品。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律程序解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚所有權及處置權證明文件缺失：雙方共同前往相關部門補辦證明文件。2.大棚土地使用權證書過戶手續(xù)復雜：聘請專業(yè)律師或代理人協(xié)助辦理。3.大棚現(xiàn)狀與合同描述不符：雙方重新協(xié)商調整合同內容，必要時進行現(xiàn)場核實。4.受讓方支付轉讓款不及時：轉讓方提醒受讓方履行支付義務，必要時可依法追討。5.大棚質量問題：轉讓方在約定時間內修復或更換，否則應支付違約金。6.法律法規(guī)和政策變化：雙方應及時關注并遵守新的法律法規(guī)和政策要求。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出售自己擁有的大棚給其他個人或企業(yè)。