場(chǎng)地使用租賃協(xié)議

場(chǎng)地使用租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________第一條場(chǎng)地的基本情況1.1場(chǎng)地位于____________________，占地面積約為_(kāi)_____________平方米。1.2場(chǎng)地的用途為_(kāi)___________________。1.3場(chǎng)地的租賃期限為_(kāi)_____________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，維護(hù)場(chǎng)地秩序。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件將場(chǎng)地提供給乙方使用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用所需的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×________%。5.3甲方未按照約定提供場(chǎng)地，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用租賃協(xié)議正本2.場(chǎng)地使用租賃協(xié)議副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件8.場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及視頻資料9.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)單10.場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租賃費(fèi)用。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：指甲方未能在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件將場(chǎng)地提供給乙方使用。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：指乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定：指乙方在租賃期間，違反場(chǎng)地管理規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或場(chǎng)地秩序混亂。5.甲方未保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方在租賃期間，未能確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供場(chǎng)地的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的約定時(shí)間，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，逾期超過(guò)一定期限，可以按照約定扣除違約金，嚴(yán)重違約的可解除合同。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地，如無(wú)法提供應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)