2024年車庫買賣合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年車庫買賣合同范本合同編號：_____甲方（出售方）：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方（購買方）：_____地址：_____電話：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、買受人所購的基本情況乙方所購車位（庫）位于_____第____號單位。該車庫套內(nèi)面積約為____平方米。二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位（庫）總價款為（人民幣）____拾____萬____仟____佰____元整。三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣____拾____萬____仟____佰____元整。四、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等;2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;4、經(jīng)規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;五、出賣人延期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理;1、逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、交接車庫達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。七、其他買受人使用期間不得擅自改變該車位（庫）的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位（庫）有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。八、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、向____人民法院起訴。九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：車庫平面圖出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：_____【法定代表人】：_____【代表人】：__________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年車庫買賣合同范本（2）合同編號：【合同編號】甲方（出售人）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【甲方地址】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方（購買人）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【乙方地址】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于【車庫所在地址】的車庫進行交易，達成以下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.甲方同意將其名下位于【車庫所在地址】的車庫出售給乙方。2.車庫基本信息如下：車庫編號：【車庫編號】車庫面積：【車庫面積】平方米車庫產(chǎn)權(quán)證號：【車庫產(chǎn)權(quán)證號】車庫樓層：【車庫樓層】車庫內(nèi)部設(shè)施及狀況：【車庫內(nèi)部設(shè)施及狀況描述】第二條交易價款及付款方式1.乙方同意以人民幣【交易價款數(shù)字大寫】（￥【交易價款數(shù)字小寫】）的價格購買車庫。2.交易價款支付方式：（1）乙方需在本合同簽訂之日起【交易價款支付期限】日內(nèi)支付人民幣【首付款數(shù)字大寫】（￥【首付款數(shù)字小寫】）作為首付款給甲方。首付款將以電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付至甲方指定賬戶；（2）乙方需在【首付款支付后多少時間】內(nèi)支付人民幣【尾款數(shù)字大寫】（￥【尾款數(shù)字小寫】）作為尾款給甲方。尾款將以電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)辦理1.購買完成后，乙方有責(zé)任與甲方協(xié)商、辦理車庫過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理費用由甲方承擔(dān)。3.乙方需提供過戶所需的相關(guān)材料和信息，包括但不限于身份證原件、戶口本原件、購買發(fā)票等。4.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)妥善保管并返還車庫產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等。第四條車庫交付1.車庫交付時間：本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)。2.甲方應(yīng)保證車庫交付時的設(shè)施、裝備等完好并符合相關(guān)法規(guī)要求。第五條車庫權(quán)屬及擔(dān)保1.甲方保證其作為車庫的所有權(quán)利及合法使用權(quán)，并保證無任何擔(dān)保、抵押等權(quán)利的限制。2.乙方確認甲方對車庫的所有權(quán)，并同意就車庫產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)。第六條保證及承諾1.甲方保證車庫的合法產(chǎn)權(quán)歸屬且無法支配、變賣之限制。2.甲方保證車庫無訴訟糾紛、抵押、查封等情況，并提供相關(guān)證明文件。3.甲方保證車庫沒有隱藏的瑕疵、虛假陳述等。第七條違約責(zé)任1.如任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，無論是全部還是部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若由甲方違約導(dǎo)致本合同解除，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的購買款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.在以下情況下，本合同可被解除：（1）甲方提前通知乙方并經(jīng)過雙方一致同意；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成；（3）法律規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購買款項。第九條附加條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.本合同的效力、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十條合同生效與履行1.本合同有效期自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)至雙方全部履行完畢。2.本合同以正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年車庫買賣合同范本（3）車庫買賣合同本合同由以下雙方依據(jù)中國法律，就買方購買賣方所擁有的車庫達成并簽署。甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下合作意向：一、車庫描述1.1賣方擁有并同意出售的車庫信息如下：車庫編號：所在位置：車庫面積：車庫所屬樓層：車庫所有權(quán)證號（如有）：車庫單獨產(chǎn)權(quán)證號（如有）：1.2車庫處于良好的維護狀態(tài)，沒有嚴重的損壞或缺陷。二、車庫價格和付款方式2.1車庫的出售價格為人民幣_______元整（￥________）。2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付車庫出售價格的_____%（_______元整）作為首付款，剩余部分應(yīng)于______（日期）前支付完畢。2.3買方可以選擇以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式進行支付。三、權(quán)益轉(zhuǎn)交3.1賣方應(yīng)在買方支付全部車庫出售價格之后，將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。3.2買方應(yīng)在完成支付并收到車庫的所有權(quán)證書或單獨產(chǎn)權(quán)證書后，接收車庫的所有權(quán)，并成為車庫的合法所有人。四、違約責(zé)任4.1如果任何一方在本合同生效后未履行其在本合同中所約定的義務(wù)，則它應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金作為補償，并接受法律追究。4.2如果發(fā)現(xiàn)車庫存在虛假或隱瞞的情況，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部金額，并按照已支付金額的_____%支付違約金。五、其他條款5.1本合同中的附件和補充文件為本合同的組成部分。5.2本合同的修改或補充必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。5.3本合同的簽署、生效、解釋、履行以及爭議