2024年私人購房合同簡單版（四篇）

第4頁共4頁2024年私人購房合同簡單版賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有的位于房屋，建筑面積____平方米，以每平方米元整人民幣的單價出售給乙方，結(jié)合總價為人民幣拾萬仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體面積以房管局測量為準(zhǔn)，多退少補。二、甲方權(quán)利：向乙方收取購房金三、甲方義務(wù)：1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件。否則可認(rèn)定為甲方違約。2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。3、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應(yīng)出面解決。7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書面文件。乙方權(quán)利：1、向甲方索取產(chǎn)權(quán)證資料，在產(chǎn)權(quán)證辦理期間要求甲方無條件提供資料。2、如果以后本地再次拆遷，乙方應(yīng)對本房享有與本村村民同等待遇。乙方義務(wù)：1向甲方交付購房款。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)本套房屋各項辦證費用。3、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)按悔約時市場新商品房屋同樓層最高單價_____房屋總面積為所得總價返還給乙方。2、如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。八、特別約定：1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。2、裝修期間不得更改房屋承重結(jié)構(gòu)。3、甲方交證時，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清辦證款，拒絕不付，甲方有權(quán)視為違約。4、本次應(yīng)付人民幣拾萬仟佰拾元整。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年私人購房合同簡單版（二）私人購房合同本購房合同（以下簡稱“合同”）由甲方（買方）和乙方（賣方）雙方自愿訂立。根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條買賣雙方甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：銀行賬號：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：銀行賬號：第二條房屋基本信息本次買賣交易的房屋基本信息如下：房屋坐落地址：房屋類型：建筑面積：使用年限：房屋現(xiàn)狀：第三條購房價格和付款方式1.買方向賣方支付的房屋總價為人民幣（大寫）_____________元整。2.買方以以下方式向賣方支付購房款項：（1）首付款：人民幣（大寫）_____________元整，于______年______月______日付清。（2）尾款：人民幣（大寫）_____________元整，于______年______月______日付清。3.買方支付首付款時，應(yīng)向賣方提供完整的資金來源證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第四條過戶和交房手續(xù)1.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.交房手續(xù)：房屋交付日期為本合同簽訂之日起______天，交付房屋前，賣方應(yīng)確保房屋的安全、完好并保持原有狀況。3.交房驗收：買方應(yīng)在接受房屋交付時進(jìn)行驗收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約：如買方未按時支付購房款項或未提供真實有效的資金來源證明，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方承擔(dān)違約金，并返還已收取的部分款項。3.賣方違約：如賣方未按時辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約金，并要求賣方返還已支付的全部款項。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同的解釋和爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第七條合同生效1.本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）買方身份證復(fù)印件；（3）賣方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)資料。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：以上為《私人購房合同》的內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解，共同遵守并履行合同義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2024年私人購房合同簡單版（三）私人購房合同書一、簽約雙方甲方（賣方）：（詳細(xì)個人信息）乙方（購方）：（詳細(xì)個人信息）二、購房基本信息1.乙方同意購買甲方位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積約（具體面積）平方米，產(chǎn)權(quán)類型為（具體類型）。2.甲方同意出售上述房產(chǎn)，并按照雙方商定的價格進(jìn)行交易。三、商品房交易價格1.雙方商定的該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（具體價格）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在（具體時間）之前支付上述款項給甲方，支付方式為（具體支付方式）。四、房產(chǎn)過戶及交接1.乙方在支付完房款后，甲方應(yīng)當(dāng)在（具體時間）之內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)交接時間為（具體時間），地點為（具體地點），乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時到達(dá)并完成房產(chǎn)驗收手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)當(dāng)支付違約金為房款總額的（具體比例）。2.若甲方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金為房款總額的（具體比例）。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章即生效，至乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)法院處理。甲方（蓋章）：（簽字）乙方（蓋章）：（簽字）簽訂日期：（具體日期）2024年私人購房合同簡單版（四）甲方：_____(____鎮(zhèn)_____居委_____組居民)乙方：_____(____鎮(zhèn)____村_____組村民)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組小地名_____所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。二、房屋價格及付款方式：1、房屋出售價格為人民幣

元整($

元)2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份