無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書

無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________住址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在________________。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價________________出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由乙方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX日內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的XX日內(nèi)將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢上述手續(xù)，則每逾期一日，乙方有權要求甲方按總房價款的萬分之X支付違約金。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款________________元給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構造及設施。2.余款________________元在乙方取得上述房屋產(chǎn)權證后支付。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書（1）無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，但尚未取得該房屋的房產(chǎn)證，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構：____________________二、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的出售價格為人民幣（大寫）____________________元整（________元）。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）____________________元整（________元），剩余款項在甲方取得房產(chǎn)證并完成過戶手續(xù)后支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到首付款后的________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲方應盡快辦理房產(chǎn)證，并在取得房產(chǎn)證后的________日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。四、雙方責任與義務1.甲方應保證其對所售房屋具有完全的所有權，并保證該房屋不存在任何形式的抵押、查封、限制等權利瑕疵。2.乙方應按時支付購房款項，并在房屋過戶后妥善保管和使用房屋。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理房產(chǎn)證，應支付乙方違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，甲方有權解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責任的權利。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書（2）無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________________身份證號碼：___________________地址：_______________________乙方（買方）：_________________身份證號碼：___________________地址：_______________________鑒于甲方擁有位于______________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），但尚未取得該房屋的房產(chǎn)證；乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋狀況及價格1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構為______結(jié)構，房屋用途為______。2.雙方商定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。二、付款方式及期限1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：__________________元整）作為定金。2.乙方應于______年______月______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：__________________元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應于乙方支付全部購房款后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.雙方同意，在甲方取得該房屋的房產(chǎn)證后，應盡快辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費由______方承擔。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權沒收乙方已支付的定金。2.若甲方在乙方支付全部購房款后未按約定時間交付房屋，或未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及雙倍定金作為違約金。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書（3）甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是座落于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有人，但尚未取得該房屋的房產(chǎn)證；乙方有意購買該房屋，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方的上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于________________。第二條房屋價格及付款方式1.雙方同意該房屋的售價為人民幣________________）。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付購房定金人民幣________________）。3.乙方應于本協(xié)議簽訂后________________）。第三條房屋交付甲方應于收到全部購房款之日起________________內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)。第四條產(chǎn)權過戶1.甲方應在取得該房屋房產(chǎn)證后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需繳納的相關稅費和費用，由________________承擔。第五條違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書（4）甲方（賣方）：_____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，但尚未取得該房屋的房產(chǎn)證，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____平方米3.房屋現(xiàn)狀：無房產(chǎn)證，但甲方保證該房屋為其合法所有，并無任何產(chǎn)權糾紛。二、房屋價款及支付方式1.雙方同意，房屋的總價款為人民幣____元整（大寫：________________）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付房屋價款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣____元整；（2）在雙方辦理房屋交接手續(xù)時，乙方應向甲方支付剩余房屋價款人民幣____元整。三、房屋交接及產(chǎn)權辦理1.甲方應在收到乙方支付的全部房屋價款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應在取得房產(chǎn)證之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權過戶，甲方應承擔違約責任。四、違約責任1.若甲方在簽訂本協(xié)議后反悔或違反本協(xié)議約定，甲方應退還乙方已支付的定金及房屋價款，并向乙方支付違約金人民幣____元整。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后反悔或違反本協(xié)議約定，乙方已支付的定金將作為違約金不予退還。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字蓋章）：日期：____年__月__日無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書（5）甲方（出售方）：________________身份證號碼：________________乙方（購買方）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方擁有某處房屋（以下簡稱“該房屋”），但因某些原因尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于________________。2.該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，但甲方保證該房屋為其合法所有，并無任何權屬糾紛。二、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方同意該房屋的出售價格為人民幣________________圓整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起________________圓整）。（2）甲方在取得房產(chǎn)證后的________________圓整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的________________日內(nèi)，將房屋清空并交付給乙方使用。2.甲方應在取得房產(chǎn)證后的________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________元。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________元。五、其他約定1.雙方應共同遵守本協(xié)議的各項條款，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________日期：________________乙方（購買方）：________________日期：________________無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書（6）甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方擁有位于______________